Wohnung/ Apartment kaufen Le Havre, Seine-Maritime

Michaël MOTTET – Optimhome Real Estate präsentiert Ihnen eine fantastische Investitionsmöglichkeit im Herzen von Le Havre: Diese vermietete Wohnung ist ideal für Anleger, die sofortige Mieteinnahmen erzielen möchten. Die 30,44 m² große Wohnung (Carrez Law) befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Gebäudes mit nur acht Wohneinheiten und besticht durch einen funktionalen Grundriss, der sich perfekt für die Vermietung eignet. Beim Betreten der Wohnung finden Sie eine separate Küche mit Frühstücksbar, einen hellen und einladenden Wohnbereich mit komfortablen Schlaf und Ruhezonen sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein privater Keller rundet das Angebot ab und bietet wertvollen Stauraum, den Mieter stets zu schätzen wissen. Die Wohnung ist seit dem 1. September 2023 vermietet und bietet somit eine sichere Investition mit einem bereits bestehenden Mieter und sofortigen Mieteinnahmen. Das Gebäude ist eine kleine, freundliche Wohnanlage mit nur acht Einheiten, was eine einfache Verwaltung und ein ruhiges Wohnumfeld gewährleistet. Die Wohnung verfügt über eine individuelle Heizung und Warmwasserbereitung, wodurch der Energieverbrauch kontrolliert werden kann. Die Lage ist ein echter Pluspunkt. Diese Wohnung in der Rue Bourdaloue besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums von Le Havre. Die begehrte Lage garantiert eine konstante Mietnachfrage und macht diese Wohnung zu einer besonders soliden Investition. Ob Sie Ihr Immobilienportfolio erweitern oder Ihre erste Mietinvestition tätigen möchten – diese Immobilie erfüllt alle wichtigen Kriterien: eine kleine Eigentumswohnung, ein gepflegter Zustand, ein bestehender Mieter und eine strategisch günstige Lage. Eine seltene Gelegenheit, sofort und ohne Leerstandszeiten zu investieren. Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Michaël MOTTET – Immobilienberater bei Optimhome Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 8. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 572 € bzw. 47 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michaël MOTTET in TROUVILLE LA HAULE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 611136)