Immobilienmaklerin MONA MOFRIH präsentiert! Zu verkaufen: Helle 3-Zimmer-Wohnung – Ideale Lage in Eaubonne. Entdecken Sie diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und begehrter Lage in der Rue d'Andilly in Eaubonne. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet ein perfektes Wohnumfeld – ideal als Hauptwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage (geschätzte Mieteinnahmen: 1.110 €/Monat). Ausstattung: Optimierte Raumaufteilung: - Eingangsbereich 3,37 m² - Großzügiges Wohnzimmer 17,80 m² - Drei komfortable Schlafzimmer 16,20/10,55/9,30 m² - Duschbad 3,80 m² - Separates WC 1,30 m² - Offene Küche 12,55 m² Zusätzliche Merkmale: - Ein privater Parkplatz und ein schöner Keller im Erdgeschoss mit direktem und bequemem Zugang zum Parkplatz. Gepflegte und abgeschlossene Wohnanlage – Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Aufzug) und ist in exzellentem Zustand (keine Renovierungsarbeiten erforderlich). – Erstklassige Lage in Eaubonne. Profitieren Sie von der strategischen Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und optimaler Verkehrsanbindung: Einkaufsmöglichkeiten: * Carrefour City (Place Max Ernst) ist nur 4–5 Gehminuten entfernt (ca. 350 m). Weitere Geschäfte und Dienstleistungen (insbesondere auf der Avenue de Paris) erreichen Sie in weniger als 10 Gehminuten. Verkehrsanbindung: Bahnhof Ermont-Eaubonne: Der ca. 1 km entfernte Bahnhof ist der wichtigste Verkehrsknotenpunkt der Region. Nach Paris: Der Bahnhof Ermont-Eaubonne bietet hervorragende Anbindungen an Paris mit den Linien Transilien (H, J) und RER C. Anreise: – Sie erreichen den Bahnhof in weniger als 5–7 Minuten mit dem Auto oder bequem mit dem Bus 3804, dessen Haltestelle nur 2 Gehminuten von der Wohnanlage entfernt ist. Die Bushaltestelle der Linie 3804 ist nur 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt und bietet bequemen Zugang zum Bahnhof. Warum hier investieren? Top-Lage: Ruhige Wohngegend in der Nähe des Stadtzentrums und aller Annehmlichkeiten. Rentabilität: Dank der hohen Mietnachfrage in dieser Gegend und der hervorragenden Anbindung an Paris ist diese Immobilie ideal als Kapitalanlage geeignet. Bezugsfertig: Keine weiteren Investitionen erforderlich. – Einige Fotos in diesem Angebot enthalten KI-generierte Renderings, die Käufern helfen, sich die Raumaufteilung und die Gestaltung besser vorzustellen. Fotos des aktuellen Zustands der Immobilie sind ebenfalls verfügbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich jetzt. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 110. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 3.060 € bzw. 255 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
