Immobilienmaklerin MONA MOFRIH präsentiert! Dieses exklusive 89 m² große 3-Zimmer-Apartment im Hochparterre eines dreistöckigen Gebäudes bietet einen schönen Gartenblick und hochwertige Ausstattung. Die Wohnung besticht durch ihre ideale Lage und vereint bequeme Erreichbarkeit, komfortables Wohnen und Privatsphäre. In einer sicheren und ruhigen Wohnanlage in Montmorency: • Helles, doppeltes Wohnzimmer mit hochwertigem Parkettboden und großen Erkerfenstern, die auf zwei Balkone führen. • Moderne und elegante Einbauküche – ideal für alle, die Komfort und Design lieben. • Zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad, sowie ein zweites Badezimmer. • Möglichkeit zur Einrichtung eines dritten Schlafzimmers nach Ihren Wünschen. • Separates WC für zusätzlichen Komfort. • Hochwertige, maßgefertigte Einbauschränke mit integrierten Spiegeln – elegant und praktisch zugleich. Hochwertige Ausstattung für optimalen Wohnkomfort Highlights der Wohnung: • Voll ausgestattete Küche • Eingebautes Kochfeld, Backofen und Mikrowelle • Integrierter Geschirrspüler • Integrierter Gefrierschrank • Waschmaschine und Trockner inklusive • Praktische Speisekammer mit zusätzlichem Stauraum • Zahlreiche maßgefertigte Schränke optimieren die Raumaufteilung • Hochwertiger Parkettboden verleiht allen Räumen Charme und Eleganz Die Extras, die den Unterschied machen: • Privater Parkplatz • Keller, ein sehr geschätzter Stauraum • Hochwertige Ausstattung und Geräte • Bezugsfertige Wohnung, keine Renovierungsarbeiten erforderlich Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis • Jedes Zimmer profitiert dank großer Fenster mit schönem Blick in den Garten von viel Tageslicht. • Eine erstklassige Lage, die Ruhe, Komfort und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. • Angesichts der hochwertigen Ausstattung, der umfassenden Annehmlichkeiten, des großzügigen Stauraums und der begehrten Nebengebäude stellt diese Immobilie eine echte Chance auf dem aktuellen Markt dar. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um ihr volles Potenzial und das privilegierte Wohnumfeld zu entdecken. Verkehrsanbindung – Schneller Zugang zum Bahnhof Enghien-les-Bains (Linie H) mit Verbindungen zum Pariser Gare du Nord. – Busnetz bedient das Zentrum von Montmorency, Enghien-les-Bains und die umliegenden Orte. – Die Stadt ist Teil des Verkehrsnetzes Île-de-France Mobilités. – Gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen nach Paris, die Autobahn A15 und den Autobahnring Île-de-Francière. Schulen in der Nähe – Kindergarten Jules Ferry – Mehrere öffentliche Kindergärten und Grundschulen in der Umgebung von Montmorency. – Mittel- und Oberschulen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Markt – Das Stadtzentrum von Montmorency mit Bäckereien, Apotheke, Supermärkten und lokalen Geschäften ist nur wenige Minuten entfernt. – Der Montmorency-Markt, ein traditioneller Markt, der bei Einheimischen beliebt ist. Freizeit und Wohnumfeld – Rathauspark: ein großer, bewaldeter Park, ideal für Spaziergänge. – Les Sources de Montmorency: eine schöne Grünanlage für Familien und Aktivitäten im Freien. In unmittelbarer Nähe des Montmorency-Waldes, einem beliebten Ziel für Wanderer, Mountainbiker und Jogger. Sportanlagen, Tennisplätze, Fitnessstudios und Kulturvereine befinden sich in der Nähe. • Eine einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 24. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 4.680 € bzw. 390 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
