Wohnung/ Apartment kaufen Villiers-le-Bel, Val-d'Oise

Ihre Immobilienberaterin, Mona MOFRIH, präsentiert Ihnen diese Immobilie! Die 66 m² große Erdgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern in VilliersleBel bietet ein praktisches und komfortables Wohnumfeld. Das 1977 erbaute Gebäude verfügt über einen Aufzug und besticht durch einen funktionalen Grundriss – ideal für Erstkäufer, Paare oder als Kapitalanlage. Das helle und einladende Wohnzimmer bietet einen großzügigen Wohnraum und geht in einen Balkon über, der eine angenehme Verbindung zur Natur schafft. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die eine einfache Trennung von Schlaf und Wohnbereich ermöglichen. Die separate Küche erleichtert den Alltag und die Zubereitung von Mahlzeiten. Ein Badezimmer und ein separates WC runden den Grundriss ab und sorgen für täglichen Komfort. Einbauschränke, ein Hauswirtschaftsraum und ein Flur tragen zur effizienten Raumaufteilung bei. Die Immobilie bietet mehrere praktische Vorteile: einen Keller, ideal als Abstellraum, und einen Außenstellplatz – ein echtes Plus für den Alltag. Das Gebäude verfügt über eine Geothermieanlage, deren Warmwasser über die Zentralheizung verteilt wird und so für gleichbleibenden Wärmekomfort sorgt. Die Parkettböden schaffen eine warme Atmosphäre in den Wohnbereichen, und die durchdachte Raumaufteilung sorgt für hohen Wohnkomfort. Nur wenige Meter entfernt, etwa 100 Meter vom Schulkomplex Émile Zola, bietet die Wohnung ideale Bedingungen für die Schulbildung jüngerer Kinder. Die Kindertagesstätte „A Petits Pas“ ist ca. 200 Meter entfernt, ebenso wie die Kantine des Kindergartens F. Buisson (ca. 300 Meter), was die Lage für Familien besonders attraktiv macht. Der nahegelegene Parc de l'Infini (ca. 300 Meter entfernt) lädt mit seiner Grünfläche zum Spazieren und Entspannen ein. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere Bushaltestellen – Jean Bullant, La Poste, Place de la Tolinette und Pierre Sémard – sind in 200 bis 400 Metern Entfernung bequem zu erreichen. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.