Wohnung/ Apartment kaufen Hyères, Var

Valérie Codretto präsentiert exklusiv diese wunderschöne 98 m² große Zweizimmerwohnung im Herzen des begehrten Hafens von Hyères. Die Wohnung besticht durch großzügige Proportionen, eine 22 m² große Terrasse und zwei Tiefgaragenstellplätze. Vom einladenden Eingangsbereich gelangt man in das erste Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Duschbad, ein separates WC und viel Stauraum. Das geräumige, 37 m² große Wohnzimmer ist dank seiner großen Fenster lichtdurchflutet und öffnet sich ebenfalls zur Terrasse. Ein zweites, angrenzendes Schlafzimmer mit 17 m² kann je nach Wunsch separat genutzt oder zum Wohnzimmer hin geöffnet werden. Die 22 m² große Terrasse erweitert Ihren Wohnraum und lädt zum Genießen des mediterranen Klimas ein. Zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenstellplätze von jeweils ca. 11 m² runden dieses attraktive Angebot im Hafen von Hyères ab. In unmittelbarer Nähe zu Hafen, Stränden, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Wohnung ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Die Fassaden und Terrassensanierung wurde bereits genehmigt – ein echter Gewinn für die Wohnanlage. Sehen Sie sich auch unsere Vorher/NachherDesignvorschläge in den Fotos an, um sich ein Bild vom vollen Potenzial dieser Wohnung zu machen. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 526. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (Hausgeld: ca. 200 €/Monat, inklusive Nebenkosten, Instandhaltung und Kaltwasser bei individuellem Verbrauch): 2.400 € bzw. 200 € pro Monat. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 5,33 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Valérie CODRETTO in HYERES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 614941)