Wohnung/ Apartment kaufen Le Pradet, Var

€ 695.000

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Valérie Codretto präsentiert exklusiv diese 102 m² große 3ZimmerWohnung im ersten Stock einer Villa mit separatem Eingang und privilegierter Lage. Die Wohnung verfügt über eine einladende, ca. 10 m² große Eingangshalle, ein helles, 30 m² großes Wohn/Esszimmer, eine 15 m² große Einbauküche, drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die 28 m² große Terrasse mit Meerblick, die zum Genießen des mediterranen Lebensstils einlädt. Ein weiteres seltenes Privileg ist das ca. 750 m² große Privatgrundstück mit einem 17 m² großen Gartenhaus, einem 30 m² großen Nebengebäude und einem 15 m² großen Keller. Großzügiger Stauraum, eine durchdachte Raumaufteilung und vielfältige Parkmöglichkeiten machen dieses Objekt zu einem außergewöhnlichen Angebot. Der Charme einer Villa, die Unabhängigkeit eines Hauses und der Komfort einer Wohnung – alles in ruhiger Lage nahe dem Meer. Eine seltene Gelegenheit in der Region Oursinières – greifen Sie zu! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Valérie CODRETTO in HYERES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 617337)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7426338
Makler Referenz: 830039800474
Region: Var
in der Nähe von: Le Pradet
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 102 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 695.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Hyeres - Codretto

Makler: Optimhome Hyeres - Codretto
Name: Codretto
Adresse: 83400 Hyeres Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Le Pradet (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 49.310
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.390 und € 4.865
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.390 und € 3.475
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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