Wohnung/ Apartment kaufen Saint-Raphaël, Var

€ 1.590.000

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EXKLUSIV - Saint-Raphaël – eine Seltenheit AZUR ASTORIA GROUPE BIRD: Eingebettet in eines der begehrtesten Wohnviertel der Stadt, verkörpert dieses 145 m² große Dachgeschosswohnung/Villa mit 4 Zimmern (Nutzfläche 185 m² inklusive Garage und Stauraum) mediterranen Eleganz. Ihre zeitgenössische, lichtdurchflutete Architektur öffnet sich zu großen nach Süden ausgerichteten Terrassen, einem privaten Pool und einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer. Für absoluten Komfort ausgelegt, verfügt sie über hochwertige Ausstattungen, eine Ganzkühleinrichtung, eine Doppelgarage und 540 m² private Außenbereiche. Nur 800 Meter von den Stränden und Geschäften entfernt, vereint dieses seltene Anwesen Diskretion, Gelassenheit und Lebenskunst. Eine vertrauliche Adresse, reserviert für Liebhaber des Außergewöhnlichen. Wohnanlage unter gemeinschaftlichem Eigentumsstatus

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7425656
Makler Referenz:	02024
Region:	Var
in der Nähe von:	Saint-Raphaël
Objekttype:	Wohnung/ Apartment
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 1.590.000

Energieverbrauch

≤ 70A	66
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence Bird Saint-Raphael

Makler:	Agence Bird Saint-Raphael
Name:	hans huygens
Adresse:	Route de la Corniche 6 83700 Saint Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Raphaël (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 110.886
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 3.180 und € 11.130
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 3.180 und € 7.950
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.