Wohnung/ Apartment kaufen Toulon, Var

Valérie CODRETTO lädt Sie exklusiv ein, dieses Apartment vom Typ 4 zu entdecken, das sich im 4. Stock mit Aufzug befindet und eine einzigartige Gelegenheit für informierte Investoren darstellt. Mit seinen großzügigen 85 m² bietet diese Wohnung einen komfortablen und gut ausgestatteten Wohnraum. Vom Eingang aus empfängt Sie ein großer Flur mit integrierter Garderobe. Die funktionale, ausgestattete und möblierte Küche wird von einer Waschküche für alltäglichen Komfort begleitet. Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon, bieten helle Räume. Investitionsvorteile: Außergewöhnliche Rendite: Mit einer Rentabilitätsrate von 8 % stellt diese Wohnung eine attraktive finanzielle Gelegenheit dar. Miete und Nebenkosten: Erfolgreich vermietet für 1260 Euro für Studentenmiete, in den Nebenkosten sind Heizung und Wasser enthalten. Dynamisches Viertel: Genießen Sie eine lebendige Umgebung mit Restaurants, Supermärkten, Bars, öffentlichen Verkehrsmitteln und nur 10 Gehminuten von den wichtigsten akademischen Einrichtungen entfernt. Keller inklusive: Die Wohnung verfügt über zusätzlichen Stauraum mit Keller und stellt somit eine praktische Lösung für Ihre Habseligkeiten dar. Diese Investition ist eine seltene Gelegenheit, Charme, Komfort und Rentabilität zu vereinen. Ideal gelegen. Für weitere Informationen vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder besprechen Sie diese Investitionsmöglichkeit. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 36, Durchschnittliche Höhe des jährlichen Kostenanteils (geplantes Budget) (Heizung, Wasser, Gemeinschaftsräume usw.): 1600 € oder 133 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Valérie CODRETTO in HYERES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 535808)