Haus kaufen Marseille 12e Arrondissement, Bouches-du-Rhône

€ 1.647.000

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ISABELLE FABRA / OPTIMHOME präsentiert Ihnen eine sehr elegante Bastide aus dem 18. Jahrhundert, gelegen im sehr begehrten Viertel des 12. Arrondissements, in der Nähe der Geschäfte und Verkehrsmittel des MONTOLIVET-Viertels. Das Grundstück ist 1680 m² groß, landschaftlich gestaltet und dekoriert jahrhundertealte Olivenbäume. Sie werden einen schönen gefliesten Pool von 46 m2 und mehrere Ruhebereiche genießen. Die alte BASTIDE ist eine SELTENE Residenz. Es wurde perfekt gepflegt und hat gleichzeitig seinen einzigartigen historischen Charme bewahrt (Balken, Steinfliesen, alte Türen, Cremone-Fenster). Es handelt sich um ein einstöckiges Haus mit insgesamt 5 Schlafzimmern sowie mehreren Badezimmern und mehreren Toiletten. Sie werden etwa 280 m2 Wohnfläche vorfinden, mit im Erdgeschoss: einem geräumigen Flur, einer Familienküche (und ihrer Speisekammer), einem großen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und seinem Badezimmer, einer sehr großen Garage (Möglichkeit, ein unabhängiges Studio zu errichten) Im Obergeschoss führt ein hübscher Flur zur Hauptsuite (Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer) und den 3 anderen Schlafzimmern sowie den Badezimmern und dem großen, hellen und sonnigen Badezimmer. Dieser einzigartige Ort wird Sie zweifellos mit seinem Licht, seiner Sonne und seiner Ruhe verführen. Sie werden den angelegten Garten, die hintere Terrasse unter der Pergola und den sehr angenehmen Swimmingpool genießen. Zukünftige Eigentümer werden es zweifellos zu schätzen wissen, dass das Haus mit einer Alarmanlage ausgestattet ist, die Bewegungen und den geringsten Einbruch erkennt. Ausgestattete provenzalische Küche Gasheizung und Warmwasser (Boiler) Neu gestrichenes Haus (innen/außen) Gepflegter Garten Automatisches Tor DPE E Eine wirklich außergewöhnliche Immobilie. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Isabelle FABRA in MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 550358)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6740510
Makler Referenz: 830033193149
Region: Bouches-du-Rhône
in der Nähe von: Marseille 12e Arrondissement
Objekttype: Haus
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 287 m2
Grundstücksfläche ca.: 1683 m2
Preis: € 1.647.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Fabra

Makler: Optimhome Marseille 4eme Arrondissement - Fabra
Name: Isabelle Fabra
Adresse: 13004 Marseille 4eme Arrondissement Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Marseille 12e Arrondissement (Bouches-du-Rhône)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 114.807
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.294 und € 11.529
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.294 und € 8.235
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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