Haus kaufen Les Hermites, Indre-et-Loire

€ 456.000

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Entdecken Sie dieses prächtige Bauernhaus, das 2022 komplett renoviert wurde, eingebettet im Herzen der indischen Landschaft, in der dynamischen Gemeinde Les Hermites. Mit einer Wohnfläche von 275m² bietet diese Immobilie ein ideales Wohnumfeld für große Familien oder Liebhaber großzügigen Platzes. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Einbauküche und eine Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Büro. Im Obergeschoss befinden sich 5 bis 6 geräumige Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer oder ein Spielzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer. Zwei Scheunen vervollständigen das Ensemble: Eine wurde in ein Billardzimmer für entspannte Momente mit Freunden umgewandelt, die andere in eine Heimwerkerwerkstatt für leidenschaftliche Heimwerker. Ein 5777 m² großer bewaldeter und angelegter Garten umgibt das Haus und bietet eine ideale Grünfläche zum Entspannen mit Familie oder Freunden. Dieses in der Gemeinde Les Hermites gelegene Bauernhaus profitiert von einer ruhigen und friedlichen Umgebung und liegt gleichzeitig in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Diese dynamische Gemeinde mit 400 Einwohnern bietet mit ihren Schulen, Geschäften und zahlreichen Vereinen ein ideales Wohnumfeld für seine kulturelle Dynamik mit zahlreichen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über organisiert werden: Festivals, Konzerte, Ausstellungen usw. Zögern Sie nicht, mich für einen Besuch zu kontaktieren! Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6855795
Makler Referenz: 340930302387
Region: Indre-et-Loire
in der Nähe von: Les Hermites
Objekttype: Haus
kamers: 10
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 275 m2
Grundstücksfläche ca.: 5777 m2
Preis: € 456.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
62
> 80G

Anbieter

Capifrance Martin

Makler: Capifrance Martin
Name: Dominique Martin
Adresse: 72340 La Chartre Sur Le Loir Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Les Hermites (Indre-et-Loire)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 32.866
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 912 und € 3.192
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 912 und € 2.280
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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