Haus kaufen Cordes-Sur-Ciel, Tarn

€ 455.000

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TARN (81) Zum Verkauf steht in Cordes-sur-ciel dieses Haus mit 230 m² Wohnfläche, 9 Zimmern, auf einem Grundstück von ca. 5.200 m². Diese sehr helle Residenz bietet jeglichen Komfort und profitiert von einer Restaurierung, die ihre Authentizität bewahrt hat (Fliesen/Zement, Bodenfliesen usw.), einer Garage für zwei Autos sowie einem großen umzäunten Garten (privater Parkplatz für 3 Autos). bewaldet, mit schöner Aussicht auf das Tal und die mittelalterliche Stadt. Im Erdgeschoss: ein großer Eingang, eine Einbauküche mit Fenstertür zur Terrasse), ein Esszimmer (Fenstertür zur Terrasse), ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, Badezimmer, separates WC. Im Obergeschoss: ein großer Flur, der zu 4 Schlafzimmern führt (von denen 2 einen herrlichen Blick auf die Stadt und das Tal bieten), ein Badezimmer, ein Duschbad, eine Toilette. Im 2. Stock: Das isolierte und sanierte Dachgeschoss (97 m²) bietet eine große Nutzfläche sowie die Möglichkeit, zwei zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen. Der Keller besteht aus einer Speisekammer, Schuppen und einem schönen Gewölbekeller (48 m²), der sich zum Garten öffnet und die Schaffung einer Sommerküche mit einem großen überdachten Esszimmer ermöglicht. Dieses Haus im Herzen des örtlichen Lebens und aller Annehmlichkeiten bietet mit seinem großen Garten und seinem Parkplatz, seinem Gebäudeteil sowie seinem Swimmingpoolbereich ein bemerkenswertes Potenzial, das auf verschiedene Projekte, insbesondere eine Bed Breakfast-Aktivität, reagieren kann. oder Gite (die große Garage mit separatem Eingang, Fenstern, Anschluss an die Kanalisation, Wasser und Strom kann in ein Gîte umgewandelt werden). Dem Verkäufer in Rechnung gestellte Gebühren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes werden Sie zur Organisation des Besuchs um einen Identitätsnachweis gebeten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6827922
Makler Referenz: 34070143723
Region: Tarn
in der Nähe von: Cordes-Sur-Ciel
Objekttype: Haus
kamers: 9
Schlafzimmer: 5
Wohnfläche ca.: 230 m2
Grundstücksfläche ca.: 5000 m2
Preis: € 455.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
170
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
38
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Abessan Immoblier

Makler: Abessan Immoblier
Name: Caroline Nalpas
Adresse: avenue Henri Becquerel 1025 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch
Wertung: ★ ★ ★ ★

Immobilienkosten dieses Haus in Cordes-Sur-Ciel (Tarn)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 32.798
Grundsteuer € 1.840
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 910 und € 2.275
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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