Haus kaufen Draguignan, Var

€ 218.000

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Entdecken Sie dieses Immobilienjuwel in einer idyllischen Umgebung in Draguignan, das ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet. Diese 63 m² große obere Villa, Carrez Law, wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert und bietet eine perfekte Verbindung zwischen Modernität und authentischem Charme. Hauptmerkmale: 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, separates WC und großes Travertin-Badezimmer. Heller Wohnraum von ca. 31 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Einbauküche mit zentraler Insel. Umkehrbare Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Rollläden für optimalen Komfort. Paradise Exterior : Genießen Sie 131 m², komplett mit Travertin gefliest, begleitet von einem Keller, einer Werkstatt und einem Brunnen. Die bioklimatische Pergola lädt das ganze Jahr über zu Mahlzeiten im Freien ein, während der Raum auch die Installation eines oberirdischen Swimmingpools ermöglicht. Ideale Lage: In der Nähe aller Annehmlichkeiten – Geschäfte, Schulen, Ärzte – und nur 33 km vom Meer und 41 km vom Lake St. Croix entfernt, bietet dieses Anwesen eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit. Diese einzigartige Residenz wird Liebhaber von Qualität und Komfort begeistern. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, einen außergewöhnlichen Wohnort zu erwerben. Virtueller Rundgang auf Anfrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 26/05/2024 à 12h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Delphine METAYER in VILLECROZE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) – mehr Informationen auf der (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 561366)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6862622
Makler Referenz: 830032898882
Region: Var
in der Nähe von: Draguignan
Objekttype: Haus
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 63 m2
Grundstücksfläche ca.: 131 m2
Preis: € 218.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Villecroze - Metayer

Makler: Optimhome Villecroze - Metayer
Name: Delphine Metayer
Adresse: 2477 Route de Barbebelle 83690 Villecroze Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Draguignan (Var)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 16.492
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 436 und € 1.526
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 436 und € 1.090
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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