Bauernhof kaufen Prévessin-Moens, Ain

Entdecken Sie diesen alten, vollständig renovierten Bauernhof in Gessienne, der dank seiner drei unterschiedlichen Räume authentischen Charme und vielfältige Möglichkeiten vereint. Das Haupthaus, Typ T5, mit einer Wohnfläche von 243m² bietet im Erdgeschoss eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zum Esszimmer sowie ein großes helles Wohnzimmer mit Kamin, Sichtsteinen und hohen Decken. . Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine große Speisekammer und eine Waschküche. Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Duschbad und ein herrliches Zwischengeschoss, das in ein Büro umgewandelt werden kann. Die zweite Etage bietet eine Fläche von 70 m² einschließlich eines vorhandenen Badezimmers und bietet die Möglichkeit, je nach Bedarf ein oder mehrere Schlafzimmer einzurichten. Die zweite Wohnung, die derzeit als Ferienwohnung genutzt wird, ist ein eigenständiges 3-Zimmer-Haus mit 80 m². Es besteht aus einer Einbauküche, einem Wohnzimmer und einem Duschbad. Im Obergeschoss zwei Schlafzimmer. Dieser Bereich ist besonders für Investitionswillige interessant. Es kann als Gite zur Erzielung touristischer Einnahmen oder als klassisches Mietobjekt zur Erzielung attraktiver Mieteinnahmen vermietet werden. Zum Grundstück gehört außerdem eine Scheune mit einer Grundfläche von ca. 80 m². Derzeit unmöbliert, kann es als Lagerraum, Garage genutzt oder nach Ihren Wünschen renoviert werden. Das Ganze befindet sich auf einem 508 m² großen Grundstück, das vollständig umzäunt und durch ein Tor gesichert ist und somit Komfort und Ruhe bietet. Zur Immobilie gehören außerdem eine hübsche Südterrasse und mehrere Stellplätze. In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, wird dieses Anwesen Liebhaber der Ruhe ansprechen. Die Lage ist ideal: nur 2 km vom Stadtzentrum und den öffentlichen Verkehrsmitteln und 7 km von der Schweizer Grenze entfernt. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.