AISNE - MONT-SAINT-JEAN - Alter Bauernhof aus dem 19. Jahrhundert auf 1,23 ha Entdecken Sie in einem kleinen Dorf in der Region Aisne am Tor zu den Ardennen dieses für die Region typische Bauernhaus aus dem Jahr 1864, ideal für Liebhaber von Natur, Ruhe und weiten Freiflächen. Das Haus bietet großzügige Volumen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss: eine Garage und ein Heizungsraum von 39m2, ein Gewölbekeller von 31m2. Im Erdgeschoss: Ein Flur mit Zementfliesen führt zu 3 Schlafzimmern von ca. 18, 19 und 20 m2, einem großen Wohn-/Esszimmer von über 31 m2, einem Badezimmer, einer Küche und einem Hauswirtschaftsraum sowie einer separaten Toilette. Obergeschoss: ein Schlafzimmer im Dachgeschoss, ein ausbaubarer Dachboden von über 46 m2, vollständig isoliert. Außenbereich: Diverse Scheunen und Ställe mit einer Grundfläche von ca. 290m2, sowie mehrere Dachböden. Individuelle Sanitäranlagen gemäß den Standards. Doppelt verglaste PVC-Fenster mit Rollläden Am gesamten Haus sind Arbeiten erforderlich: Isolierung, Elektrizität usw. Das Ganze ist auf einem Grundstück von 1,23 ha gebaut, es besteht jedoch die Möglichkeit, je nach Ihren Plänen weitere 2 ha zu erwerben, ideal für Pferdebesitzer. Ein unverbauter Blick auf die umliegende Landschaft und keine Nachbarn sorgen für Ruhe und Gelassenheit. Kommen Sie und tanken Sie neue Energie in dieser Oase der Ruhe, die nur wenige Kilometer von einem Dorf mit allen Geschäften entfernt liegt. Art.-Nr.: 7036 Preis: 152.500 € Gebühren zu Lasten des Verkäufers Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch Klasse G ENERGIEKLASSE: G 343 kWh/m2/Jahr KLIMAKLASSE: G 108 kgCO2/m2/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten bei normalem Verbrauch: zwischen 6160 € und 8380 €/Jahr. Stichtag für die Erstellung dieser Schätzung: 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) David WARET Lokaler Vertreter: david. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Tel.: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Côté France: Französisch-belgisch-internationales Netzwerk von Agenturen und Beratern. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von David WARET verfasst, einem unabhängigen Immobilienmakler der SARL Côté France (ohne eigene Fonds). Der Immobilienmakler ist beim RSAC von Saint-Quentin unter der Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) registriert und Inhaber der Immobilienkarte im Auftrag der SARL Côté France. Kauf - Verkauf - Vermietung - Verkauf - Investition - Kauf cotefranceimmo.fr
