Bauernhof kaufen Estrebay, Ardennes

€ 115.000

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Ursprüngliche Preisforderung; Ab (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) €

Bewohnbare Oberfläche; 124m2

Gelände; 18are 64ca

Bauernhaus in 3 Teilen; Das Haus, die Scheune und der Stall.

Das Haus besteht aus 3 Etagen + Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss; Eine geräumige Küche und ein Wohnzimmer mit Blick auf den Garten/Obstgarten.

Auf der Ebene des Gartens; das Badezimmer und ein paar Stufen einen Weinkeller hinunter.

Erster Stock; 2 geräumige Schlafzimmer. Platz für ein zusätzliches Schlafsofa zwischen den 2 Zimmern.

Im Stall; Angeschlossene Küchenzeile und modernes Badezimmer.

Neuere Holzkonstruktion; Schöne helle erste Etage und großes Dachgeschoss. Möglichkeit einer zusätzlichen Wohneinheit, eines Studios,...

Geräumige Scheune mit authentischen Holzstühlen.

Verbunden mit einer Fosse-Septique.

Doppelt verglaste Fenster, außer kleinem Fenster im Schlafzimmer.

Heizung auf 2 gemütlichen Holzöfen.

Parkplatz neben dem Haus. Eine große Terrasse mit Blick auf den Garten, der sich bis zu einem plätschernden Bach erstreckt.

Renoviert mit einem Auge für die authentischen Elemente des Hauses.

Ruhig gelegen in einer charmanten Sackgasse im regionalen Naturpark der französischen Ardennen.

2,5 Stunden Fahrt

Elektrizität, Wasser, Küche, Parkplatz, Garage, Holzheizung, Doppelfenster

Hauptkriterien

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 9.406
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 230 und € 805
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 230 und € 575
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.