Bauernhof kaufen Artigat, Ariège

Fachwerkhaus auf den Hügeln von Artigat gelegen, in einer ruhigen Umgebung ohne visàvis und mit herrlichem unverbauten Blick auf die Pyrenäen.Der Hauptteil des Hauses befindet sich im Obergeschoss. Es besteht aus einem Eingangsbereich von 11,4 m² mit Kamin, der eine offene Küche mit dem Esszimmer von 26,8 m² verbindet, ebenfalls mit Kamin ausgestattet. Ein Wohnzimmer von etwa 18 m² vervollständigt diesen Wohnbereich und ermöglicht den Zugang zu einem Balkon von etwa 17 m², ideal um die Aussicht auf die Pyrenäen zu genießen. Das Obergeschoss umfasst auch zwei Schlafzimmer von etwa 16,4 m² und 10 m² sowie ein Badezimmer mit WC von etwa 3,4 m².Das halbuntergeschossige Erdgeschoss umfasst ein großes Wohnzimmer von 31 m² mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von etwa 34 m², eine Waschküche von 5 m² sowie ein Schlafzimmer von 16,3 m² mit eigenem Badezimmer von etwa 6 m².Das gesamte Grundstück ist 1163 m² groß und bietet eine angenehme natürliche Umgebung, ohne visàvis, und ermöglicht es, die Ruhe des Landlebens und die umliegende Landschaft voll zu genießen.Es sind Renovierungsarbeiten erforderlich, insbesondere der Austausch vieler Fenster, die derzeit einfach verglast sind, die elektrische Anlage ist veraltet, die Einrichtung eines Abwassersystems sowie sichtbare Risse an verschiedenen Stellen.Ein Haus mit großem Potenzial nach Renovierung, in einer privilegierten Lage mit Blick auf die Pyrenäen.Lage in den Hügeln des Dorfes Artigat, 8 Minuten von Le Fossat entfernt und 1 Stunde vom Flughafen Toulouse. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Anneke DE GIER + ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Kommission zu Lasten des Verkäufers Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4050€ ~ 5540€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])