Bauernhof kaufen Sauveterre-de-Rouergue, Aveyron

€ 192.500

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140 m² großes Bauernhaus mit außergewöhnlichem Potenzial. In einer ruhigen Umgebung mit freier Aussicht und ohne Einsehbarkeit gelegen, wird dieses seltene Anwesen Liebhaber von Renovierungsprojekten ansprechen. Details zur Immobilie: Erdgeschoss: Großes helles Wohnzimmer, gemütliches Esszimmer mit Holzofen und Gewölbeküche, alles bietet eine warme Atmosphäre. Obergeschoss: Drei große Schlafzimmer, ein Büro, ideal für Telearbeit, sowie ein Badezimmer. Dachgeschoss: Großzügiges Dachgeschoss, mit bereits ausgebautem Schlafzimmer, bietet Möglichkeiten zur Erweiterung oder Schaffung zusätzlichen Raumes. Allgemeiner Zustand: Neues Dach und Rohbau in ausgezeichnetem Zustand. Um den Raum Ihrem Geschmack entsprechend zu personalisieren, ist eine Innenrenovierung zu planen. Zahlreiche Nebengebäude, darunter ein kleines zu renovierendes Haus, das sich perfekt als Gîte eignet, ein alter Stall mit Obergeschoss sowie eine geräumige Scheune mit 155 m² pro Etage. Großes Gelände zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten. Vorhandensein eines Brunnens und zweier großer Zisternen zur Bewässerung oder Nutzung Ihres Grundstücks. Gelegenheit: Wenn Sie nach einer Immobilie mit Potenzial suchen, die Charme und Authentizität vereint, ist dieses Bauernhaus das Richtige für Sie. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und dennoch weit weg vom Rummel der Stadt ist es eine wahre Oase der Ruhe.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7034954
Makler Referenz: 12008367225
Region: Aveyron
in der Nähe von: Sauveterre-de-Rouergue
Objekttype: Bauernhof
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 140 m2
Grundstücksfläche ca.: 2948 m2
Preis: € 192.500

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Sauveterre-de-Rouergue (Aveyron)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.738
Grundsteuer € 466
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 385 und € 962,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Bauernhof Sauveterre-de-Rouergue, Aveyron, Referenz: 12008367225

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