Bauernhof kaufen Ébréon, Charente

Ebréon, eine kleine Stadt in Charente, liegt zwischen Aigre (6 km) und Ruffec (19 km). Lassen Sie sich von diesem Komplex aus zwei Steingebäuden mit 75 m² und 225 m² verführen. Das erste Gebäude besteht aus einem großen Wohnzimmer (ca. 36 m²) mit einer zum Wohnzimmer offenen Küche mit Holzofen, einem Badezimmer und einer Toilette. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Zwischengeschoss mit ca. 33 m². Es verfügt über eine Öffnung, die auf eine 20 m² große Terrasse führt. Die an das Haus angrenzende, 48 m² große Werkstatt könnte durch die Schaffung einer Öffnung zu einem Wohnraum werden. Eine an die Werkstatt angrenzende 50 m² große Garage komplettiert das Anwesen. Das zweite Gebäude besticht durch seinen authentischen Charme, seine Steinmauern und seine freiliegenden Balken. Wir betreten ein wunderschönes 42 m² großes Wohnzimmer, den zentralen Raum dieses Hauses. Von hier aus gelangt man in die 36 m² große Küche und das 27 m² große Hauptschlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Holzofen, ein 8 m² großes Badezimmer und eine separate Toilette. Über eine Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage, wo Ihnen ein 42 m² großer Treppenabsatz zur freien Gestaltung zur Verfügung steht. Es bedient die 3 Schlafzimmer (10, 14 und 23,5 m²), das Duschbad, das separate WC, das Ankleidezimmer. Eine Steintreppe bietet direkten Zugang zu dieser Etage. Ein an die Küche angrenzender, offener Nebenbau von ca. 84 m² verbindet den Hof mit dem auf der Rückseite des Gebäudes gelegenen Garten. Das Ganze befindet sich auf einem umzäunten und bewaldeten Grundstück von 2965 m². Jedes Gebäude verfügt über eine den Standards entsprechende Klärgrube, die Dächer sind in Ordnung und die Rahmen bestehen aus doppelt verglastem Holz. Die Mischung aus Stein und Holz verleiht diesen beiden Gebäuden einen zusätzlichen Charme. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 5,26 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.