Willkommen in diesem charmanten Haus voller Charakter, eingebettet in einer ruhigen Umgebung am Stadtrand von Rouillac. Seine Kombination aus Stein und Holz, seine großzügigen Räume und seine auf Alltagskomfort ausgelegte Ausstattung machen es zu einem einzigartigen Ort, an dem man sich vom ersten Schritt an wohlfühlt. Lassen Sie sich bereits bei Ihrer Ankunft von einem großen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich verführen, der sich ideal für die Einrichtung eines gemütlichen Büroraums eignet. Diese zentrale Lage lädt Sie ein, die Küche, das Wohnzimmer und den Schlafbereich zu erkunden und sorgt so für eine reibungslose Erschließung des gesamten Hauses. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Essbereich. Das Wohnzimmer verfügt über einen herrlichen Carrara-Marmorboden, einen Kamin mit Holzofen und eine helle Veranda, auf der Sie den Blick auf den Garten genießen können. Mit seinen vier Schlafzimmern, darunter eines im Zwischengeschoss, wird dieses Haus den Bedürfnissen der ganzen Familie gerecht. Ein geräumiges Ankleidezimmer, zwei Badezimmer und zwei separate Toiletten vervollständigen diesen Schlafbereich. Sie profitieren außerdem von einem Wohnzimmer mit Zwischengeschoss, das über eine Leseecke, das vierte Schlafzimmer und Zugang zum ausbaubaren Dachboden (80 m²) verfügt. Außerdem gibt es einen Gewölbekeller, eine Waschküche und einen Heizraum. Stellen Sie sich Sommer- und Wintermahlzeiten mit Freunden auf der zweiten geräumigen und bezaubernden Veranda vor, die zum Garten führt und mit einem Grill, einem Brotbackofen, einer Spüle und Abstellraum ausgestattet ist. Ein Ort, an dem Sie lange Abende und gemütliche Mahlzeiten mit Freunden genießen können. Draußen: Eine geräumige Garage für vier Fahrzeuge, ein überdachter Innenhof, eine Werkstatt und ein Raum mit Pizzaofen. Am Ende des Gartens befinden sich kleine Nebengebäude mit Hühnerstall. Ein 36 m³ großer Regenwasserrückgewinnungstank bietet Ihnen eine ökologische und wirtschaftliche Lösung für die Bewässerung Ihres Gartens. Ein einzigartiges Anwesen, das Sie ohne Verzögerung besichtigen können!! Genießen Sie den authentischen Charme dieses Hauses mit allem modernen Komfort in einer ruhigen Umgebung in der Nähe von Rouillac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
