Bauernhof kaufen Saint-Pardoux-les-Cards, Creuse

In der Creuse (Limousin), nahe Chénérailles, steht diese authentische Fermette zum Verkauf. Das Haus wurde vollständig renoviert, wobei der ursprüngliche Charakter erhalten blieb. Das Anwesen liegt auf einem Grundstück von ca. 4.800 m² und verfügt über eine angrenzende Scheune.

Der Zugang erfolgt über eine großzügige, komplett ausgestattete Wohnküche (ca. 31 m²) mit Terrassentüren zum Garten und Zugang zum Keller. Angrenzend befindet sich das helle Wohnzimmer (ca. 30 m²) sowie ein stimmungsvoller Raum mit dem originalen Brotbackofen und einem historischen Brunnen.

Über eine Garderobe mit separatem WC gelangt man in das erste Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Dahinter befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner sowie der Gas-Zentralheizung.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere großzügige Räume, darunter ein Büro (ca. 20 m²), eine Bibliothek und zwei Schlafzimmer mit ca. 11 m² und 20 m². Das größte Schlafzimmer verfügt über einen geräumigen Ankleideraum (ca. 6,5 m²).

Zudem gibt es ein zweites Badezimmer (ca. 6 m²) mit großer bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch, Hänge-WC und Fußbodenheizung.

Über eine feste Treppe ist der isolierte Dachboden erreichbar, der in zwei Räume unterteilt ist, von denen einer als Schlafzimmer genutzt wird.

Das Haus ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Holzofen im Wohnzimmer, Doppelverglasung, einer vollständig erneuerten Elektroinstallation sowie einer Abwasseranlage nach geltenden Normen. Die Fassaden wurden kürzlich neu verfugt, mit sichtbar belassenem Naturstein.

Das fast 5.000 m² große Grundstück verfügt über einen zweiten Brunnen, einen eingezäunten Bereich hinter dem Haus und eine Betonplatte, geeignet für den Bau eines Pools.

Direkt neben dem Haus führt ein Weg vom Grundstück aus unmittelbar in den Wald von Chénérailles, ideal für Spaziergänge und Naturgenuss.

Die angrenzende Scheune bietet im Erdgeschoss zwei Räume (Werkstatt und Lager) und teilweise einen Dachboden.

Über ein abschließbares Doppeltor gelangt man auf einen befestigten Parkplatz. Zahlreiche Wanderwege beginnen direkt am Haus, unter anderem in Richtung des Schlosses Villemonteix.

Chénérailles liegt nur 2 km entfernt und bietet alle wichtigen Einrichtungen wie Supermarkt, Geschäfte, Arzt, Apotheke und Schulen. In fußläufiger Entfernung befindet sich außerdem ein See mit Strandbereich und Angelmöglichkeiten.

Ein komfortables, bezugsfertiges Anwesen mit Charakter, viel Platz und direktem Zugang zur Natur.