Bauernhof kaufen Antonne-et-Trigonant, Dordogne

€ 215.000

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Im Osten von Périgueux, nur 10 Minuten vom Einkaufszentrum Boulazac/Trélissac entfernt, besticht das Haupthaus durch seine warme und elegante Atmosphäre, die durch sorgsam erhaltene historische Materialien unterstrichen wird. Es verfügt über ein helles Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine separate, großzügig geschnittene und bestens ausgestattete Küche, drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, Terrakottaböden, antikes Holz und erhaltene Originalelemente. Ein seltener und privater Außenbereich erwartet Sie. Der komplett von Steinmauern umschlossene Garten bietet absolute Privatsphäre inmitten einer privilegierten Naturkulisse. Das Anwesen ist ideal gelegen und bietet ein ruhiges, ländliches Ambiente sowie eine überdachte Terrasse zum Entspannen. Die Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zum Anwesen gehören mehrere charaktervolle Nebengebäude, die verschiedene Entwicklungsprojekte ermöglichen. Eine angrenzende Scheune von ca. 115 m² eignet sich ideal für einen Anbau oder Umbau (Gästehaus, Werkstatt, separater Wohnbereich). Ehemalige Stallungen. Überdachter Bereich mit Brotbackofen. Komfort und Ausstattung: Gasheizung zusätzlich zum Kamin. Doppelverglasung. Anschluss an die öffentliche Kanalisation. Ein Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Kunden, die einen charmanten Hauptwohnsitz suchen, als auch für Zweitwohnsitze oder touristische Betriebe. Ein authentisches und harmonisches Anwesen, selten in der Gegend, das ein privilegiertes Wohnumfeld und besonders interessantes Entwicklungspotenzial in unmittelbarer Nähe von Périgueux bietet. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7297013
Makler Referenz: 58464F9E941143C1
Region: Dordogne
in der Nähe von: Antonne-et-Trigonant
Objekttype: Bauernhof
kamers: 5
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 90 m2
Grundstücksfläche ca.: 1336 m2
Preis: € 215.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
298
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
78
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Antonne-et-Trigonant (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 16.286
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 430 und € 1.505
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 430 und € 1.075
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Bauernhof Antonne-et-Trigonant, Dordogne, Referenz: 58464F9E941143C1

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