Bauernhof kaufen Antonne-et-Trigonant, Dordogne

€ 460.000

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Nahe Boulazac bietet dieses prächtige, ebenerdige Haus komfortable und authentische Wohnräume: Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und direktem Zugang zur Terrasse eine gemütliche Lounge mit einem alten Brotbackofen – ein echtes Highlight des Anwesens zwei Schlafzimmer ein Büro ein Badezimmer mit Dusche ein separates WC und Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich ein großes, komplett renoviertes Schlafzimmer. Ein außergewöhnliches Äußeres. Das Anwesen öffnet sich zu einer seltenen Naturlandschaft: eine Terrasse mit Panoramablick auf die Landschaft ca. 5 Hektar Land eine große Steinscheune ein Weinkeller ein Regenwasserspeicher und ein oberirdischer Swimmingpool. Die Meinung des Experten: Ein seltenes Anwesen, das die perfekte Balance zwischen Charme vergangener Zeiten, Komfort und einer privilegierten Lage bietet – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für ein naturnahes LifestyleProjekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]])

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7302188
Makler Referenz: FA1328790A9349EF
Region: Dordogne
in der Nähe von: Antonne-et-Trigonant
Objekttype: Bauernhof
kamers: 6
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 135 m2
Grundstücksfläche ca.: 50000 m2
Preis: € 460.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
154
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Antonne-et-Trigonant (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 33.142
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 920 und € 3.220
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 920 und € 2.300
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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