Bauernhof kaufen Cadouin, Dordogne

€ 398.000

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Eleganz und Gelassenheit im Périgord Noir – Eine charmante Residenz aus Stein Im Herzen des Périgord Noir, wo die Natur ihre schönsten Landschaften bietet, steht dieses prächtige Landhaus aus Stein, Zeuge der Zeit und Hüter einer von Ruhe durchdrungenen Lebenskunst. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 200 m² vereint es Authentizität und modernen Komfort. Beim Betreten fällt der Blick auf die große, offene Küche, die in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer im Veranda-Stil übergeht, wo jeder Sonnenstrahl die alten Steine streichelt. Von dort erstreckt sich eine anmutige Terrasse, die einen Panoramablick auf den 6.745 m² großen bewaldeten Park bietet, eine wahre grüne Umgebung, in der die Zeit stillzustehen scheint. Ein Zuhause zum Wohlfühlen: Ein privater Swimmingpool, eine Einladung zum Entspannen unter dem Himmel des Périgord. Vier großzügige Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss, versprechen optimalen Komfort. Ein kürzlich renoviertes Badezimmer, das Modernität und Eleganz vereint. Ein riesiges Waldgebiet, eine Oase der Ruhe, wo die Natur herrscht. Eine ideale Lage, an der sich Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten vereinen. Dieses Haus ist nicht nur eine Errungenschaft, es ist ein Versprechen: das eines Alltagslebens, das von der sanften Lebensart des Périgord eingelullt wird. Ein seltener Ort, an dem jeder Stein eine Geschichte erzählt und Ihre nur darauf wartet, geschrieben zu werden. Lassen Sie sich verzaubern und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7037691
Makler Referenz: 12009367490
Region: Dordogne
in der Nähe von: Cadouin
Objekttype: Bauernhof
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 200 m2
Grundstücksfläche ca.: 6745 m2
Preis: € 398.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
123
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Cadouin (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.876
Grundsteuer € 904
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 796 und € 1.990
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Bauernhof Cadouin, Dordogne, Referenz: 12009367490

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