Bauernhof kaufen Eymet, Dordogne

Ruhe und Frieden garantiert. Dieses hübsche Steinhaus ohne nahe Nachbarn ist von Feldern umgeben und praktisch ohne Verkehr. Es liegt in der Nähe des lebhaften Bastidendorfs Eymet und etwa 20 Minuten von Bergerac und seinem Flughafen entfernt. Das Erdgeschoss besteht aus einer sehr großen Eingangshalle von etwa 25 m2 mit offenem Kamin und Holzofen, der leicht als weiterer Wohnraum genutzt werden könnte. Es gibt insgesamt drei sehr helle und luftige Schlafzimmer (das Hauptschlafzimmer von 31 m2 mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten und zwei Schlafzimmer von jeweils etwa 11 m2), ein Duschbad mit WC, ein zweites zu renovierendes Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum von etwa 7 m2. Im ersten Stock gibt es einen riesigen Wohnraum von etwa 92 m2 mit sichtbaren Balken, Zugang zur Veranda mit atemberaubender Aussicht auf die umliegende Landschaft, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, beheizt von einem effizienten Holzofen. Im Außenbereich befindet sich eine teilweise renovierte Scheune (ca. 200 m²) mit Betonboden, drei Schlafzimmern (teilweise mit Fußbodenheizung), zwei Küchen und weiteren teilweise ausgebauten Räumen im Zwischengeschoss. Dieses Gebäude eignet sich ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus oder als Raum für Yoga-Kurse, eine Chill-Schule usw. Es gibt Ruinen des vermutlich ursprünglichen Scheunenhauses und einen halb in den Boden eingelassenen, oberirdischen Swimmingpool mit einer sehr schönen Holzterrasse, gut geschützt und sehr privat. Auf einem angrenzenden Grundstück von 8360 m² befinden sich ein Gemüsegarten, einige Nebengebäude und ein Hühnerstall. Das Haus ist größtenteils doppelt verglast, mit Ausnahme von vier kleinen Fenstern im Erdgeschoss. Grundsteuer ca. 700 Euro. Besichtigungen sind 7 Tage die Woche möglich. Kontaktieren Sie mich per E-Mail: sandra. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder WhatsApp. Die Agenturgebühr ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 5,00 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Sandra BROUHARD in LEMBRAS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 574616)