Bauernhof kaufen Journiac, Dordogne

€ 679.700

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Eine Oase der Ruhe im Herzen des Péigord Noir Journiac – 198 m² – 6 Schlafzimmer – Swimmingpool – Nebengebäude – 5,5 Hektar – 679.000 € An der Biegung eines von jahrhundertealten Eichen gesäumten Weges erhebt sich dieses Steinhaus wie ein sanfter Zufluchtsort, in dem die Zeit stillzustehen scheint. Hier, im Herzen des Péigord Noir, bietet die Natur eine Kulisse von seltener Schönheit, bestehend aus sanften Hügeln, geheimnisvollen Wäldern und lichtdurchfluteten Wiesen. Ein Heim voller Leben und Licht Unter den warmen Balken öffnen sich die Zimmer sanft zum Garten, der von natürlichem Licht durchflutet wird. Das Wohnzimmer, das pulsierende Herz des Hauses, lädt zu gemeinsamen Momenten ein, während die Küche ihr Versprechen von Köstlichkeiten und Geselligkeit offenbart. Die sechs Schlafzimmer, Oasen der Privatsphäre, gedeihen in einer diskreten Harmonie, in der jedes Detail Gelassenheit ausstrahlt. Ein Anwesen, das Raum und Freiheit ausstrahlt. Die 5,5 Hektar erstrecken sich über weite, sonnenverwöhnte Wiesen und durch Unterholz, wo das Rauschen des Windes die Gedanken wiegen lässt. Der beheizte Swimmingpool, ein friedlicher Wasserspiegel, fügt sich in diese idyllische Umgebung ein und bietet einen Ort der Frische und Träumerei. Stille umgibt das Anwesen, nur unterbrochen von Vogelgezwitscher und dem Rascheln der Blätter. Nebengebäude, die Ihre Träume wahr werden lassen. Die Nebengebäude eignen sich für tausend Projekte: Sie empfangen Reisende und Freunde, schaffen ein Künstleratelier oder ein WellnessRefugium und gestalten Ihre Zukunft ganz nach Ihren Wünschen. Ein seltenes Juwel in einer der schönsten Gegenden der Dordogne. Das Périgord Noir mit seinen kulturellen Schätzen und seiner sanften Lebensart empfängt Sie mit offenen Armen. Dieses Anwesen verspricht ein Leben voller Sinn und Wunder. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7098258
Makler Referenz: D1E8C567A0CB4481
Region: Dordogne
in der Nähe von: Journiac
Objekttype: Bauernhof
kamers: 9
Schlafzimmer: 6
Wohnfläche ca.: 198 m2
Grundstücksfläche ca.: 54500 m2
Preis: € 679.700

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
279
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Journiac (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 48.257
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.359 und € 4.758
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.359,40 und € 3.398,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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