Bauernhof kaufen Prats-du-Périgord, Dordogne

€ 630.000

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Wunderschönes landwirtschaftliches Anwesen im Herzen des Périgord Noir, bestehend aus einem Wohnhaus und 7 landwirtschaftlichen Gebäuden auf einer Fläche von 10 Hektar. Das Haus mit einer Fläche von 160 m2 verfügt über 6 Schlafzimmer mit ihren Badezimmern und Duschräumen. Ein großes Esszimmer mit offener Küche und Kamin. Ein Teil dieses Hauses muss renoviert werden, nämlich 66 m2, was die Möglichkeit einer zusätzlichen Verbesserung bietet. Die 600 m2 großen landwirtschaftlichen Gebäude bestehen aus einer angrenzenden Scheune, einem Wohnhaus sowie einer Sommerküche und einem Kamin. Garage für zwei Fahrzeuge. Ein Zuchtgebäude. Ehemaliger Schweinestall. Gebäude inklusive 3 Nussöfen. Andere Abhängigkeiten. Das Grundstück erstreckt sich über 10 ha Walnussbäume. Dieses Set trägt zur Kontinuität einer landwirtschaftlichen Aktivität und zur Entwicklung einer touristischen Aktivität durch die Schaffung einer oder mehrerer Lodges bei. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Pierre MICHOT in VILLEFRANCHE DU PERIGORD, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 558604)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6831324
Makler Referenz: 830034919941
Region: Dordogne
in der Nähe von: Prats-du-Périgord
Objekttype: Bauernhof
kamers: 9
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 160 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 630.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Villefranche Du Perigord - Michot

Makler: Optimhome Villefranche Du Perigord - Michot
Name: Pierre Michot
Adresse: 24550 Villefranche Du Perigord Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Prats-du-Périgord (Dordogne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 44.838
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.260 und € 4.410
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.260 und € 3.150
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Bauernhof Prats-du-Périgord, Dordogne, Referenz: 830034919941

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