Bauernhof kaufen Générargues, Gard

€ 499.990

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Dieses 500 m² große Bauernhaus aus Stein mit einer Wohnfläche von 265 m² auf einem Grundstück von 2615 m², mit einem 16 x 4 m großen Swimmingpool, liegt 15 Minuten von Ales entfernt auf dem Land. Es ist ein echter Ort des Lebens, wo jede Ecke eine Geschichte erzählt und zum Nachdenken einlädt. Seine einzigartige Kombination aus Authentizität macht es zu einer Gelegenheit, die sich Liebhaber charaktervoller Häuser nicht entgehen lassen sollten. Im Inneren erwarten Sie großzügige Räume, die sich perfekt für den Empfang einer Familie oder für Empfänge mit Freunden eignen. Ein großer, klimatisierter Kathedralenschreibtisch bietet einen idealen Arbeitsplatz, während das Esszimmer und das Wohnzimmer gemütliche Plätze zum Beisammensein bieten. Im ersten Obergeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC untergebracht. Zwei weitere Schlafzimmer im zweiten Stock sind ideal, um Freunde zu beherbergen. Ein großer Raum kann zum zweiten Wohnzimmer oder zum Musik- oder Ruheraum werden. Trotz seines historischen Charmes bedarf dieses Mas einer kleinen Auffrischung, um seine Vorzüge voll zur Geltung zu bringen. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, Ihren Wohnraum entsprechend Ihrem Geschmack zu personalisieren und gleichzeitig die Authentizität der Cevennen zu bewahren. Im Außenbereich können Sie dieses Anwesen in vollen Zügen genießen, denn der große Swimmingpool bietet einen idealen Entspannungsbereich für sonnige Tage. mit seinem großen angelegten und bewaldeten Garten. Eine geschlossene Garage für zwei Autos und ein privater Parkplatz für mehrere Fahrzeuge bieten praktische Räume zum Parken in absoluter Sicherheit. Wenn Sie in diesem Bauernhaus in den Cevennen leben, haben Sie die Möglichkeit, in eine bezaubernde Umgebung einzutauchen, in der sich historischer Charme harmonisch mit modernem Komfort verbindet. Das Haus ist an die Kanalisation und Glasfaser angeschlossen. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen weiterhin 6 Tage die Woche zur Verfügung. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7028364
Makler Referenz: 340930797332
Region: Gard
in der Nähe von: Générargues
Objekttype: Bauernhof
kamers: 11
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 500 m2
Grundstücksfläche ca.: 2615 m2
Preis: € 499.990

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
152
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Michotte De Welle

Makler: Capifrance Michotte De Welle
Name: Anita Michotte De Welle
Adresse: 30140 Anduze Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Générargues (Gard)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 35.893
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.000 und € 3.500
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 999,98 und € 2.499,95
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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