Bauernhof kaufen Saint-Martin-de-Goyne, Gers

€ 189.000

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Eingebettet im Herzen der begehrten Region Gers/Hautes-Pyrénées/Tarn-et-Garonne bietet dieses charaktervolle Haus ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einem 1500 m² großen Waldgrundstück. Mit 150 m² Wohnfläche besticht es durch seine großzügigen Proportionen und den reichlichen Lichteinfall. Schon beim Betreten des Hauses laden die mit Holzfensterläden verzierte Fassade und die einladende Terrasse zum Entdecken eines geräumigen Interieurs ein. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern verfügt über einen Kamin, der zu gemütlichen Abenden einlädt. Die Fliesenböden im gesamten Haus sorgen für angenehme Kühle in den Sommermonaten. Die geräumige und funktionale Einbauküche bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Sie öffnet sich zum Garten und bietet einen beruhigenden Blick auf die umliegende Landschaft. Die vier Schlafzimmer bieten Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Der ebene, von Bäumen gesäumte Garten ist eine wahre Oase der Ruhe, ideal zum Entspannen oder Spielen im Freien. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab und gewährleisten praktischen Komfort im Alltag. Dieses Haus, das zwar modernisierungsbedürftig ist, bietet unglaubliches Potenzial für alle, die sich ein Zuhause schaffen möchten, das ihre Persönlichkeit widerspiegelt. Der attraktive Preis von 189.000 € macht es zu einer seltenen Gelegenheit in der Region. Verpassen Sie nicht die Chance, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vom authentischen Charme dieses Hauses verzaubern zu lassen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7173839
Makler Referenz: 12011381634
Region: Gers
in der Nähe von: Saint-Martin-de-Goyne
Objekttype: Bauernhof
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 150 m2
Grundstücksfläche ca.: 1500 m2
Preis: € 189.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
273
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
53
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Martin-de-Goyne (Gers)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.497
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 378 und € 1.323
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 378 und € 945
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Bauernhof Saint-Martin-de-Goyne, Gers, Referenz: 12011381634

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