Bauernhof kaufen Pineuilh, Gironde

Wunderschönes Anwesen mit großem Potenzial, ideal für ein Reitprojekt oder eine Hundezucht. Entdecken Sie dieses charaktervolle Anwesen, bestehend aus: Einem 160 m² großen Steinbauernhaus mit 4 Schlafzimmern. Das Haus ist voll bewohnbar und kann nach Ihren Wünschen renoviert werden. Ein angrenzender, 90 m² großer ehemaliger Stall mit einem 100 m² großen Obergeschoss bietet erhebliches Potenzial für Erweiterung oder Umbau. Zahlreiche Nebengebäude umfassen: Zwei Tabaktrockenschuppen, eine Werkstatt, ein kleines Gebäude und einen Zwinger mit eingezäunter Koppel. All dies auf über 6 Hektar zusammenhängendem Sandboden, ideal für ein Landwirtschafts-, Reit- (Pferde) oder Hundezuchtprojekt. Das Anwesen verfügt über 4 Brunnen, von denen einer das Haus mit Wasser versorgt. Highlights: Haus mit Doppelverglasung. Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof weniger als 2 km entfernt. Flughafen Bergerac 22 km entfernt. Großes Potenzial: über 300 m² Wohnfläche nach Renovierung. Zu erledigende Arbeiten: Nicht vorschriftsmäßige Sanitäranlage (Kostenvoranschlag verfügbar). Innenausbau. Die Elektrik wurde erneuert, um den aktuellen Vorschriften zu entsprechen. Ein seltenes Objekt, das Sie unbedingt besichtigen sollten, um sein volles Potenzial zu erkennen! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Lionnel GASTESOLEIL in SAINTE FOY LA GRANDE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 598791)