Bauernhof kaufen Lavalette, Haute-Garonne

€ 440.000

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Charmantes Einfamilienhaus mit Swimmingpool und großem Grundstück – In der Nähe von Verfeil. Dieses schöne, 228 m² große Einfamilienhaus liegt nur 10 Minuten von Verfeil entfernt und bietet eine ruhige und angenehme Wohnumgebung, ideal für eine Familie, die Komfort und Charme sucht. Mit seinem 2.000 m² großen Grundstück, seinem Swimmingpool und seinen großzügigen Räumlichkeiten lässt es nichts zu wünschen übrig. Ein geräumiges und warmes Interieur • Erdgeschoss: • Ein großes Wohnzimmer von 61 m² mit hoher Decke, Kamin und offener Küche. Ein heller und freundlicher Raum. • Zwei Schlafzimmer mit jeweils 25 m² und eigenem Badezimmer. • Eine praktische und gut gestaltete Waschküche. • Obergeschoss: • Ein geräumiges Zwischengeschoss, ideal für ein Spielzimmer, Büro oder Kino. • Zwei weitere Schlafzimmer mit 22 m² und 24 m², mit einem Duschraum. Außenbereich und Nebengebäude • Ein Chlorpool, um die sonnigen Tage zu genießen. • Eine große offene Garage und Werkstatt für Ihre Projekte oder Lagerbedürfnisse. • Ein 2.000 m² großes Grundstück, das Ruhe und Platz für die ganze Familie bietet. Moderne Dienstleistungen und Komfort • Doppelt verglaste PVC-Fenster. • Klimaanlage für optimalen Komfort. • Thermodynamischer Warmwasserbereiter, der Wirtschaftlichkeit und Leistung vereint. Ein idealer Rahmen für eine Familie Freistehend, gut aufgeteilt und ohne ungenutzten Platz ist dieses Haus auf die Bedürfnisse eines harmonischen Familienlebens zugeschnitten. Seine großzügigen Volumina, sein unbestreitbarer Charme und seine ruhige Umgebung machen es zu einer seltenen Immobilie auf dem Markt. Kontaktieren Sie mich jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7032251
Makler Referenz: 340935967775
Region: Haute-Garonne
in der Nähe von: Lavalette
Objekttype: Bauernhof
kamers: 6
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 228 m2
Grundstücksfläche ca.: 2000 m2
Preis: € 440.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
76
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Fevre

Makler: Capifrance Fevre
Name: Pierrick Fevre
Adresse: 31140 Aucamville Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Lavalette (Haute-Garonne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 31.766
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 880 und € 3.080
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 880 und € 2.200
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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