Bauernhof kaufen Saint-Yrieix-la-Perche, Haute-Vienne

€ 920.000

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Im schönen Süden der Haute Vienne befindet sich unser wunderschön gelegenes historisches Bauernhaus auf 70 Hektar Land rund um den Hof, davon 35 Hektar in Eigentum. Biologischer Landbau seit 10 Jahren.

Der Bauernhof ist sehr vielseitig und umfasst einen kleinen Campingplatz mit schönen Sanitäranlagen in einem großen Obstgarten, eine schöne geräumige Gîte und eine attraktive Wanderhütte.

Rund um den Hof befinden sich die verschiedenen Naturstein- und moderneren Ställe und Hangars sowie 2 imposante mittelalterliche Häuser (Gîtes), die noch renoviert werden müssen.

Alles, was jetzt in Gebrauch ist, ist mit (Fress-)Zäunen, Strom, Beleuchtung und Wasser ausgestattet.

Das markante Haus (150 m2) wurde größtenteils stilvoll renoviert. Es ist von einem privaten Garten und Hof mit der historischen Wasserquelle umgeben.

Das Ganze ist ein sehr gesundes (recht eigenständiges) geführtes und abwechslungsreiches Unternehmen. Und kann für landwirtschaftliche, touristische und/oder reitende Zwecke intensiviert werden.

Auch finanziell ist es sehr attraktiv durch die Jahreserträge vieler Solarmodule (kaum sichtbar), im Prinzip ein neues landwirtschaftliches Solarmodulprojekt

urtext Niederländisch

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Abwassertank in Ortnung, Holzheizung, Zentralheizung, Doppelfenster, fireplace, Wärmepumpe

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7005696
Makler Referenz:	-
Region:	Haute-Vienne
in der Nähe von:	Saint-Yrieix-la-Perche
Objekttype:	Bauernhof
kamers:	6
Schlafzimmer:	5
Wohnfläche ca.:	150 m2
Grundstücksfläche ca.:	350000 m2
Preis:	€ 920.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Rik JANSEN
Adresse:	Royeres 3 87800 La Roche l'Abeille Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch, Niederländisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Yrieix-la-Perche (Haute-Vienne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 64.790
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.840 und € 6.440
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 1.840 und € 4.600
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.