Bauernhof kaufen Ferrières-Poussarou, Hérault

€ 435.000

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ZU VERKAUFEN: Entfliehen Sie 15 Minuten von Saint Chinian! Entdecken Sie dieses herrliche Steinhaus mit separatem Ferienhaus auf einem großzügigen, 5.700 m² großen, komplett eingezäunten und mit Bäumen bepflanzten Grundstück, auf dem absolute Ruhe herrscht. Objektdetails: Steinhaus (150 m²): Erdgeschoss: einladender Eingang, großes Wohnzimmer mit herrlichem Kamin, geselliges Wohnzimmer, Duschbad mit WC, Küche für Ihre besten Rezepte ausgestattet, geräumiges Schlafzimmer und praktische Waschküche. 1. Stock: 2 gemütliche, angrenzende Schlafzimmer, Badezimmer mit Toilette, offener Raum, perfekt für ein Büro oder eine Bibliothek, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse für Ihre Momente der Entspannung. Gîte von 2011 (55 m² auf einer Ebene): Freundlicher Eingang, helles Wohnzimmer, 2 komfortable Schlafzimmer, Duschraum mit Toilette. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten auf der Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft. Außenbereich: Ein bezaubernder 5700 m² großer Park, ein 11 x 5 m großer Swimmingpool für sonnige Tage und Regenwasserrückgewinnungstanks (insgesamt 53 m³) für eine ökologische Bewirtschaftung. Weitere Besonderheiten: Ruhe garantiert, kein Vis-à-vis! An die Kanalisation angeschlossen, Ölzentralheizung + Wärmepumpe. Grundsteuer: 890 €. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit, in idyllischer Umgebung zu leben, nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch und lassen Sie sich von dieser Oase der Ruhe verführen. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Nathalie BULET in SAINT CHINIAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 581149)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7050620
Makler Referenz: 830034629156
Region: Hérault
in der Nähe von: Ferrières-Poussarou
Objekttype: Bauernhof
kamers: 8
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 200 m2
Grundstücksfläche ca.: 5734 m2
Preis: € 435.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Dijon - Bulet

Makler: Optimhome Dijon - Bulet
Name: Nathalie Bulet
Adresse: 21000 Dijon Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Ferrières-Poussarou (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 31.422
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 870 und € 3.045
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 870 und € 2.175
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Bauernhof Ferrières-Poussarou, Hérault, Referenz: 830034629156

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