Bauernhof kaufen La Selle-Guerchaise, Ille-et-Vilaine

€ 228.500

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Hübsches, uneinsehbares Familienhaus aus dem Jahr 1967, das den Charme der alten Welt mit modernem Komfort verbindet und in La SelleGuerchaise liegt. Genießen Sie die ruhige Lage und sind Sie doch nur 6 Autominuten von La GuerchedeBretagne entfernt. La GuerchedeBretagne, eine charmante Stadt mit reicher historischer Vergangenheit, bietet mit ihren Geschäften vor Ort, guten Schulen und einer für die freien Berufe günstigen Wirtschaftsdynamik ein ideales Wohnumfeld. Dieses Haus bietet ein ideales Wohnumfeld mit hellen Räumen und einer freundlichen Umgebung und profitiert von einem Brötchenautomaten und einer Bushaltestelle für den Schulbus in der Nähe. Beschreibung der Immobilie: Erdgeschoss: – Ein Eingang – Eine Einbauküche – Ein Esszimmer mit sichtbaren Balken an der Decke und einem Pelletofen, der dank seiner AluminiumErkerfenster und Doppelverglasung auf eine hübsche 40 m² große Terrasse führt. Die Ausrichtung ist genau nach Süden. Eine Waschküche Ein Wohnzimmer Ein Büro mit erheblichen Erweiterungsmöglichkeiten, da das Fenster vorhanden und in neuem Zustand ist Ein Badezimmer Ein Hauptschlafzimmer mit einem schönen Volumen und einem Ankleidezimmer Eine separate Toilette mit kleinem Waschbecken Der erste Stock: 2 Schlafzimmer Ein Badezimmer mit Toilette Ein vollständig isolierter und geräumiger Dachboden Ein kleiner Flur mit Lagermöglichkeiten Technische Seite: Ein geteerter Hof Eine Mikrostation gemäß den Standards Ein 8MeterBrunnen mit der Möglichkeit, eine Pumpe zu installieren Fast neue Photovoltaikmodule Dächer des Hauses aus spanischem Schiefer in hervorragendem Zustand Gartenebene: Ein großer und weitläufiger Garten mit Obstbäumen Ein Gemüsegarten Ein vom derzeitigen Eigentümer schön gestaltetes Kinderhaus Ein überdachter Spielplatz Ein großes Nebengebäude Dieses Haus ist ein echter Favorit und verbindet den Charme der alten Welt mit modernem Komfort. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ich stehe Ihnen weiterhin zur Verfügung!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7126899
Makler Referenz: 340937857286
Region: Ille-et-Vilaine
in der Nähe von: La Selle-Guerchaise
Objekttype: Bauernhof
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 128 m2
Grundstücksfläche ca.: 2500 m2
Preis: € 228.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
149
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Leroy

Makler: Capifrance Leroy
Name: Aymeric Leroy
Adresse: 35130 Drouges Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in La Selle-Guerchaise (Ille-et-Vilaine)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 17.214
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 457 und € 1.600
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 457 und € 1.142,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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