Bauernhof kaufen Montrouveau, Loir-et-Cher

€ 201.400

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Charme und Natur in Sarthe: renoviertes Bauernhaus mit 2,093 Hektar Land in Montrouveau. Nur 15 Minuten von Montoire-sur-le-Loir und La Chartre-sur-le-Loir entfernt öffnet Ihnen dieses geschmackvoll renovierte Bauernhaus in einer idyllischen Umgebung seine Türen, ideal zum Erholen. Eingebettet in eine geschützte Umgebung wird es Naturliebhaber und Reitbegeisterte gleichermaßen ansprechen. Ein Haus mit Charakter, in dem Sie Ihre Koffer abstellen können. Dieses sorgfältig renovierte Anwesen vereint den Charme der alten Welt mit modernem Komfort. Sie werden ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer entdecken, das sich dank der großen, nach Süden ausgerichteten Erkerfenster ideal für Momente mit der Familie oder Freunden eignet. Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Es sind keine Arbeiten erforderlich, die Energieeffizienz entspricht den Anforderungen und die Klärgrube entspricht den aktuellen Standards. Eine seltene und privilegierte Wohnumgebung. Die 2,93 Hektar angrenzenden Grundstücke bieten eine wahre Oase der Ruhe, perfekt für Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten oder die Begrüßung von Pferden. Nebengebäude und Reitanlagen sind bereits vorhanden und bereit, Ihre vierbeinigen Freunde willkommen zu heißen. Werkstätten und Lagerräume komplettieren den Komplex und bieten vielfältige Möglichkeiten für einen Handwerker, einen Unternehmer oder ein unabhängiges Wohnprojekt. Großes Potenzial für ein neues Leben. Dieses seltene Anwesen in der Gegend ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die davon träumen, sich auf dem Land niederzulassen, ohne auf Komfort zu verzichten. Egal ob es sich um ein Reitsport-, Landwirtschafts- oder Selbstständigkeitsprojekt handelt, es eignet sich hervorragend dafür. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich jetzt. Liebe auf den ersten Blick passiert oft dort, wo man es am wenigsten erwartet. Dies könnte genau Ihres sein. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7052098
Makler Referenz: 340933914751
Region: Loir-et-Cher
in der Nähe von: Montrouveau
Objekttype: Bauernhof
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 115 m2
Grundstücksfläche ca.: 20900 m2
Preis: € 201.400

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
172
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Martin

Makler: Capifrance Martin
Name: Dominique Martin
Adresse: 72340 La Chartre Sur Le Loir Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Montrouveau (Loir-et-Cher)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.350
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 403 und € 1.410
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 402,80 und € 1.007
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Bauernhof Montrouveau, Loir-et-Cher, Referenz: 340933914751

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