Bauernhof kaufen Astaffort, Lot-et-Garonne

€ 252.000

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Nur eine Viertelstunde von Lectoure und 10 Minuten von Astaffort entfernt erwartet Sie dieses authentische, perfekt gepflegte und sofort bezugsfertige Anwesen. Ein seltener Fund, ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und den Charme vergangener Zeiten suchen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Pelletkaminofen, eine Galerie und ein Schlafzimmer mit Zugang ins Freie. Die moderne, voll ausgestattete Küche öffnet sich dank des Erkerfensters zu einem lichtdurchfluteten Esszimmer. Zwei Schlafzimmer, darunter eine MasterSuite, ein Duschbad und eine Speisekammer vervollständigen das Gartengeschoss. Genießen Sie den Panoramablick auf die Landschaft des Gers und den 1526 m² großen, bewaldeten Garten – perfekt zum Entspannen und Erholen. Ausstattung: Sofort bezugsfertig, vorschriftsmäßige Sanitäranlage, Doppelverglasung, Brunnen, herrliche Aussicht, keine direkten Nachbarn, Grundschule 2 km entfernt, Heizung: Pelletkaminofen und elektrische Heizkörper. Dieses charmante, gemütliche Haus erwartet Sie. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7246431
Makler Referenz: 340937554796
Region: Lot-et-Garonne
in der Nähe von: Astaffort
Objekttype: Bauernhof
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 127 m2
Grundstücksfläche ca.: 1526 m2
Preis: € 252.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
235
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Behaghel

Makler: Capifrance Behaghel
Name: Anne Behaghel
Adresse: 47310 Lamontjoie Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Astaffort (Lot-et-Garonne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.831
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 504 und € 1.764
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 504 und € 1.260
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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