Bauernhof kaufen Calignac, Lot-et-Garonne

€ 380.000

1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20

Klicken Sie auf die Fotos, um sie zu vergrößern.

automatisch übersetzt

Entdecken Sie dieses prächtige, komplett renovierte alte Bauernhaus mit enormem Entwicklungspotenzial. In ruhiger Lage in Calignac (47) gelegen, ist dieses einzigartige Anwesen ideal für Investoren oder Familien, die Platz und Möglichkeiten suchen.

Hauptmerkmale:

Haupthaus:

Erdgeschoss: Ausgestattete Küche, Heizungsraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Veranda.

Große 75 m² große Garage.

1. Stock: 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 100 m² ausbaufähiges Dachgeschoss.

Nebengebäude:

Freistehendes Nebengebäude von 300 m² im Erdgeschoss und 180 m² im Obergeschoss, das zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten bietet.

30 m² großer Taubenschlag.

Äußeres:

Geräumiges Grundstück 4450 m² mit zwei Brunnen.

Das Entwicklungspotenzial ist sehr groß.

Höhepunkte:

Großer Wohnraum und Entwicklungspotenzial.

Nebengebäude bieten mehrere Möglichkeiten (Werkstatt, Lager, Vermietung usw.).

Ruhige, ländliche Umgebung.

Elektrizität, dak in goede staat, Wasser, Esszimmer, Küche, Parkplatz, Garage, solide Grundlage, Zentralheizung, Doppelfenster, fireplace, Wärmepumpe

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7049220
Makler Referenz:	1448585
Region:	Lot-et-Garonne
in der Nähe von:	Calignac
Objekttype:	Bauernhof
kamers:	6
Schlafzimmer:	4
Wohnfläche ca.:	200 m2
Grundstücksfläche ca.:	4450 m2
Preis:	€ 380.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	175
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Olivier Deplaix Safti

Makler:	Olivier Deplaix Safti
Name:	Olivier Deplaix
Adresse:	route de Lenhante 367 47600 Fieux Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Olivier Deplaix Safti

Immobilienkosten dieses Haus in Calignac (Lot-et-Garonne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 27.638
Grundsteuer	€ 3.000
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 760 und € 1.900
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.