Bauernhof kaufen Duras, Lot-et-Garonne

Wenn man dieses Haus betritt, ist es, als würde man durch die Seiten eines perfekt gestylten Inneneinrichtungsmagazins blättern. Die neutrale Einrichtung, die freiliegenden Balken, die Steinwände und ein beeindruckender Originalkamin machen dieses Haus zu einem der schönsten, die ich je vermarkten durfte. Mit seinen drei Empfangsräumen, zwei Küchen, sechs Schlafzimmern, separaten Eingängen und mehreren überdachten und nicht überdachten Außenterrassen strahlt dieses große Haus Wärme und Charakter aus und bietet derzeit Platz für eine Mehrgenerationenfamilie. Der Grundriss ist aufgrund der getrennten Wohnbereiche auch für alle geeignet, die ein gehobenes B&B betreiben möchten. Das Hotel liegt in einem ruhigen Weiler mit Nachbarn, aber nur eine kurze Fahrt vom geschäftigen Dorf Duras mit seinem Supermarkt, Schloss, Märkten, Bäckerei usw. und etwa 15 Minuten von Ste Foy la Grande mit seinen Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof für direkte Zugang nach Bordeaux über Paris und etwa 40 Minuten vom Flughafen Bergerac entfernt. Im Außenbereich finden Sie einen beheizten Swimmingpool von etwa 5,5 x 10 m, der von einem sicheren Zaun umgeben ist, gepflasterte Terrassen, eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, auf der Sie bei Sonnenuntergang einen Aperitif genießen können, und einen pflegeleichten Garten mit mehreren Rasenflächen. Der gesamte Garten ist eingezäunt und sicher für Kinder und Haustiere. Nachbarn gibt es nur auf einer Seite, das Grundstück grenzt mit der Rückseite an einen Wald. Geheizt wird mit Öko-Elektroradiatoren (durchschnittliche Stromrechnung ca. 250 Euro monatlich) und Holzöfen, offenem Kamin, über eine Klärgrube, Grundsteuer ca. 1850 Euro und es kommt fast kein Verkehr vorbei. . Besichtigungen sind 7 Tage die Woche möglich. Kontaktieren Sie mich per E-Mail unter sandra. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder WhatsApp unter +33 (0)6 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , um einen Besichtigungstermin für diese hervorragende Immobilie zu vereinbaren. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Sandra BROUHARD in LEMBRAS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 577814)