Bauernhof kaufen Saint-Quentin-du-Dropt, Lot-et-Garonne

€ 615.000

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Suchen Sie ein großes Einfamilienhaus, planen Sie ein touristisches Projekt oder benötigen Sie eine riesige Scheune, um eine Sammlung klassischer Autos unterzubringen? Dies ist ein sehr beeindruckendes Charakterhaus in atemberaubender Lage. Dieses imposante Steinhaus aus dem 18. Jahrhundert (aber vielleicht älter und mit einem benachbarten Schloss verbunden) verfügt über zwei große Wohnzimmer von 54 m² und 65 m² (könnte als Gästezimmer geeignet sein) sowie beeindruckende Kamine, hohe Decken, freiliegende Steinwände und Balken. Geschmackvoll renoviert, gibt es im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Duschbad und im ersten Stock vier Schlafzimmer (eines muss noch fertiggestellt werden) mit einem Badezimmer und einem Duschbad. Für diejenigen, die sich gerne verwöhnen lassen, gibt es auch einen separaten Wellnessraum mit Whirlpool! Für die Sportlicheren gibt es ein großes Schwimmbecken und ein zweites kleines, in den Boden eingelassenes Schwimmbecken für Kinder mit angrenzenden Toiletten und Duschen. Das Haus liegt an einer kleinen Landstraße auf einem ca. 2 Hektar großen Grundstück, das hauptsächlich aus Rasen besteht, mit ausgewachsenen Sträuchern und Bäumen, aber es gibt auch einen Obstgarten mit üppigen Obst- und Nussbäumen und einen sehr hübsch angelegten Teich, der von einem Dauerbrenner gespeist wird Wasserquelle. Wenn Sie auf der Suche nach einer großen Scheune sind, gibt es eine Scheune mit doppelter Höhe von etwa 400 m², die sich ideal für die Unterbringung von Autos oder Geräten eignet. Sie eignet sich hervorragend als Veranstaltungsort für Veranstaltungen. Es gibt eine Werkstatt und andere kleine Gebäude. Perfekt für die Holzlagerung, Gartenschuppen usw Tierheime. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Holzöfen und eine Wärmepumpe. Die Grundsteuer beträgt rund 1700 Euro und das Haus ist mit einer Klärgrube ausgestattet (der Verkäufer wartet derzeit auf den aktualisierten SPANC-Bericht). Besuche sind 7 Tage die Woche möglich. Kontaktieren Sie mich über WhatsApp +33 (0)6 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , E-Mail: sandra. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , meine Website unten. Wenn Sie die Gegend besuchen, kann ich Ihnen bei Bedarf bei der Suche nach einer Unterkunft behilflich sein. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Sandra BROUHARD in LEMBRAS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 572165)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7047365
Makler Referenz: 830039549253
Region: Lot-et-Garonne
in der Nähe von: Saint-Quentin-du-Dropt
Objekttype: Bauernhof
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 240 m2
Grundstücksfläche ca.: 19884 m2
Preis: € 615.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Saint Sulpice De Ruffec - Brouhard

Makler: Optimhome Saint Sulpice De Ruffec - Brouhard
Name: Sandra Brouhard
Adresse: 16460 Saint Sulpice De Ruffec Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Quentin-du-Dropt (Lot-et-Garonne)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 43.806
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.230 und € 4.305
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.230 und € 3.075
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Bauernhof Saint-Quentin-du-Dropt, Lot-et-Garonne, Referenz: 830039549253

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