Entdecken Sie dieses charmante Anwesen inmitten üppiger Vegetation. Es liegt nur wenige Minuten von TorignisurVire (Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen) und etwa 13 km von SaintLô entfernt und genießt eine erstklassige Lage. Haupthaus Erdgeschoss: • Einbauküche/Esszimmer: 38 m² • Wohnzimmer mit Kamin: 24 m² • Schlafzimmer mit Einbauschränken: 17 m² • Badezimmer mit WC: 5,5 m² Obergeschoss: • Eingang (Zugang über die Außentreppe): 6,3 m² – ein ideales Kapital für die Überlegung, ein B&B zu eröffnen • Ankleidezimmer: 6,8 m² • Schlafzimmer 2: 12 m² • Duschraum mit WC: 2,4 m² • Schlafzimmer 3 mit Waschbecken: 34 m² Zweiter angrenzender Teil Bietet Platz für Familie oder Freunde: • Eingang: 5,8 m² • Schlafzimmer: 9,3 m² • Einbauküche: 14,5 m² Obergeschoss: • Ein Zimmer mit einer WCEcke mit Zerhacker und Waschbecken: 11 m² Modernisierung und Komfort Das Anwesen hat in letzter Zeit von mehreren Verbesserungen profitiert: erneuerte Elektrizität, neuer Gaskessel, neue VMC, Treppe, Klempnerarbeiten, Austausch einiger Parkettböden im Obergeschoss. Einige Bereiche müssen jedoch noch aufgefrischt werden, um das volle Potenzial des Hauses zu entfalten. Dank Glasfaser ist auch moderner Komfort gewährleistet, ideal für Telearbeit, Streaming oder jede Aktivität, die eine Hochgeschwindigkeitsverbindung erfordert. Außenbereich Ein großes Nebengebäude (ca. 100 m²) – ideal für Ausrüstung oder eine Reitaktivität – vervollständigt das Set: • Box • Garage • Sattelkammer • Kleiner Musikbereich mit Schallschutz • Zwei Mezzanine Der angelegte Garten, geschmückt mit einem Brunnen, öffnet sich zu umzäunten Weiden von ca. 7.086 m², perfekt für die Unterbringung von Pferden/Tieren. Lage und Umgebung • Geschäfte und Dienstleistungen in 3 bis 5 Minuten erreichbar • SaintLô nur 15 Minuten entfernt • Schneller Zugang zur A84 • Flughafen Caen 40 Minuten entfernt Dieses Anwesen eignet sich perfekt als Familienhaus und/oder für eine touristische Aktivität, mit Einrichtungen, die für die Unterbringung von Pferden geeignet sind. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
