Bauernhof kaufen Han-lès-Juvigny, Meuse

Haus (125 m²) mit Scheune und Stall – Nahe Belgien & Luxemburg, Han-les-Juvigny. Nur wenige Minuten von der belgischen und luxemburgischen Grenze entfernt, erwartet Sie dieses 125 m² große Haus auf einem 688 m² großen Grundstück in ruhiger, grüner Lage ohne einsehbare Nachbarn. Ideal für Kapitalanleger, Erstkäufer oder Familienprojekte bietet diese Immobilie dank der Nebengebäude (Stall und Scheune) erhebliches Erweiterungspotenzial. Haupthaus – 125 m² Wohnfläche Erdgeschoss: Doppelgarage (39,20 m²) mit Heizraum (Holzheizkessel + zwei Warmwasserbereiter: einer elektrisch, einer am Heizkessel angeschlossen) Zwei Keller Eingangshalle (7 m²) Geräumige Küche (19,50 m²) Helles Wohnzimmer (20,40 m²) Duschbad (3,95 m²) Separates WC Waschküche (9,10 m²) Obergeschoss: Flur (10,60 m²) Drei geräumige Schlafzimmer (15,20 m², 21,30 m², 19 m²) Dachboden: Hochwertige Dämmung (40 cm) Zusätzliches Ausbaupotenzial Nebengebäude mit großem Potenzial: Angrenzender Stall (74 m²) Scheune (65 m²) Dank dieser großzügigen Raumaufteilung bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten: Erweiterung des Wohnraums, Vermietung Wohnungen, Ferienhäuser oder Saisonmietobjekte, eine Werkstatt oder Gewerbefläche Vorteile Strategische Grenzlage Ruhige Umgebung Keine einsehbaren Grundstücke Zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten Ideal als Kapitalanlage oder zukunftssicherer Hauptwohnsitz Eine seltene Gelegenheit mit Nebengebäuden und erheblichem Entwicklungspotenzial. Greifen Sie zu! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Annunziato FAZZARI in STENAY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 597015)