Bauernhof kaufen Inor, Meuse

€ 189.000

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Exklusiv zu verkaufen – Renoviertes Landhaus mit 157 m², 7 Zimmern, in der Nähe von Belgien und Luxemburg – Maas (55) Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Entdecken Sie exklusiv dieses charmante renovierte Landhaus in idealer Lage im Norden der Maas, in der Nähe von Belgien und Luxemburg. Dieses geräumige Haus mit 157 m² Wohnfläche eignet sich perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz und bietet 7 Zimmer, darunter 4 komfortable Schlafzimmer, auf einem 479 m² großen, komplett eingezäunten und mit Bäumen bepflanzten Grundstück. Ausstattung Erdgeschoss: • Eingang mit Abstellraum • Modernes begehbares Duschbad • Wand-WC • Helles Wohnzimmer (16,20 m²) • Geräumiges Wohnzimmer (23,80 m²) mit Holzofen • Büro (11 m²), ideal für Telearbeit • Einbauküche (10,80 m²) • Zweite große Küche (Labor) (31,65 m²) • Praktischer Keller und Werkstatt • Große Garage (46,65 m²) mit motorisiertem Sektionaltor Obergeschoss: • 4 geräumige Schlafzimmer: o 16,64 m² o 12,30 m² o 10,70 m² o 11,30 m² (mit WC und Waschbecken) Komfort und Ausstattung: • PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung und elektrischen und manuellen Rollläden • Ölzentralheizung (neuer, 3 Jahre alter Heizkessel) • Holzofen für eine warme Atmosphäre • Terrasse und umzäunter, bewaldeter Garten Zusätzlicher Vorteil: Möglichkeit zum Erwerb einer 108 m² großen Scheune, die nur 30 Meter vom Haus entfernt liegt. Ideal für einen Anbau, eine Lagerung oder ein zusätzliches Entwicklungsprojekt (Werkstatt, Garage, Ferienhaus usw.). Ideale Lage: Im Herzen eines friedlichen Dorfes in der nördlichen Maasregion profitiert dieses Haus von einer ruhigen Umgebung und liegt gleichzeitig in der Nähe der Hauptstraßen nach Belgien, Luxemburg und örtlichen Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese exklusiv erhältliche Traumimmobilie zu entdecken! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Annunziato FAZZARI in STENAY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 574149)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6990292
Makler Referenz: 830031834849
Region: Meuse
in der Nähe von: Inor
Objekttype: Bauernhof
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 157 m2
Grundstücksfläche ca.: 479 m2
Preis: € 189.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Stenay - Fazzari

Makler: Optimhome Stenay - Fazzari
Name: Annunziato Fazzari
Adresse: 55700 Stenay Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Inor (Meuse)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.497
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 378 und € 1.323
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 378 und € 945
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Bauernhof Inor, Meuse, Referenz: 830031834849

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