COUME – Elegantes Lothringisches Haus aus dem 18. Jahrhundert voller Charme und Potenzial. EXKLUSIV: Im Herzen des Dorfes Coume, in ruhiger und begehrter Lage, erwartet Sie dieses authentische lothringische Bauernhaus in idealer Lage nahe Boulay und wichtigen Autobahnen. Creutzwald, SaintAvold und Metz sind nur 20 Minuten entfernt. Hinter der charaktervollen Fassade bietet dieses Anwesen ca. 167 m² Wohnfläche und wird Liebhaber schöner Steinmetzarbeiten und Renovierungsprojekte sofort begeistern. Der Charme ist vom ersten Moment an spürbar: eine prächtige, 6 cm dicke antike Eichentür mit schmiedeeisernen Beschlägen, originalem Türklopfer und einzigartigem Schlüssel. Historische Zementfliesen, antike Materialien und eine warme Atmosphäre runden das Bild ab. Die Küche besitzt noch ihren originalen Steintrog mit geschnitzter Pumpe – ein wahres Zeugnis vergangener Zeiten. Sie ist mit dem Brunnen im Keller verbunden. Von hier aus gelangt man in einen Wohnbereich, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann und direkten Zugang zu einem privaten, gepflasterten Innenhof bietet. Das ca. 33 m² große Wohnzimmer „La Stube“ bietet mit Kamin, Holzvertäfelung und sichtbaren Balken eine einladende Atmosphäre – ideal für Familienfeiern. Es verfügt über eine Nische mit Himmelbett. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer (15, 25 und 16 m²). Ein weiteres Obergeschoss bietet einen 85 m² großen, offenen Raum, der nur darauf wartet, ausgebaut zu werden und Ihnen Raum für Ihre individuellen Projekte zu bieten. Zusätzlich steht ein weiterer Raum unter dem Dach zur Verfügung, der ebenfalls ausgebaut werden kann. Auch die Nebengebäude des Anwesens bergen großes Potenzial: ein charmanter Innenhof mit traditionellem Backich (einer überdachten Veranda) und originalem, funktionstüchtigem Brotbackofen; ein überdachter Pavillon für sommerliche Mahlzeiten; und ein herrlicher CottageGarten mit einem Obstgarten, der verschiedene Obstbäume zum Einmachen von Marmelade und Obst bietet. Die Scheune mit angrenzendem Heuboden ist in mehrere Räume unterteilt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Werkstatt, Lager, Ausbau). Ein großer, gewölbter Keller mit Lehmboden, der sich unter dem gesamten Haus erstreckt, rundet dieses seltene Anwesen ab. Beheizt wird es mit einem Ölheizkessel, die Fenster und Türen sind aus Holz, und die Wände sind dick. Das 4,8 Hektar große Grundstück verfügt zudem über eine separate Zufahrt von der Straße Téterchen und bietet somit die Möglichkeit für ein ergänzendes Projekt (Wohn oder Gewerbenutzung). Ein authentischer Ort mit Geschichte, der sich nach Ihren Wünschen neu gestalten lässt. Grundsteuer: 522 €. Kontaktieren Sie mich, um das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu entdecken. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler MarieClaire GRANDMONTAGNE in LES ETANGS, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 604618)
