Bauernhof kaufen Montaron, Nièvre

€ 88.000

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In einem Weiler mit drei Häusern an einer ruhigen Landstraße steht ein hübsche Fermette mit einem über 2.000 m² großen Grundstück zum Verkauf.Eingangsbereich mit Wohnküche, schönen tomettes auf dem Boden und einer originalen Balkendecke, Schlafzimmer, Badezimmer/Dusche, separates WC, großes Wohn-/Schlafzimmer.Dachboden darüber (kann nach Änderung der Zweckbestimmung bewohnbar gemacht werden). Großes Atelier mit Dachboden, kleiner Stall. Terrasse davor und ein großer, schattiger Garten auf der anderen Seite der kleinen Straße, der oft als Campingplatz für Familie und Bekannte genutzt wird. In gutem Zustand, Doppelverglasung. Klärgrube aus dem Jahr 2016. Wohnfläche 90 m².Der Backer kommt 2x par woche an Haus. Tägliche Einkäufe in Cercy-la-Tour (10 km), alle Einrichtungen in Decize (an der Loire auf 23 km).

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7121404
Makler Referenz:	JMK-13511
Region:	Nièvre
in der Nähe von:	Montaron
Objekttype:	Bauernhof
kamers:	3
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	- m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 88.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Immoboulevard

Makler:	Immoboulevard
Name:	Joost Kubbe
Adresse:	Les Courreaux 58370 Glux-en-Glenne Frankreich
Spricht:	Französisch, Niederländisch
Wertung:	★ ★ ★ ★ ☆

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Immobilienkosten dieses Haus in Montaron (Nièvre)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 7.548
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 176 und € 616
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 176 und € 440
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.