Bauernhof kaufen Bazinghen, Pas-de-Calais

€ 1.490.000

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10 Minuten von Wimereux entfernt erwartet Sie mit diesem wunderschönen, vollständig renovierten Bauernhaus aus Stein eine wahre Oase der Ruhe mit Blick auf die Sümpfe, das Meer und die umliegende Landschaft. Das Hauptgebäude, bewohnbar auf einer Ebene, heißt die ganze Familie und Freunde willkommen und verfügt über ein Wohnzimmer von über 80 m², direkten Zugang zur Terrasse und zum nach Südwesten ausgerichteten Garten sowie 5 Schlafzimmer, darunter 2 Badezimmer, alle geschmackvoll renoviert. Zur Unterbringung von Freunden, Familie oder zur kurzfristigen Vermietung wurde eine ca. 110 m² große Gîte entworfen und renoviert. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche, einem großen Schlafzimmer/Schlafsaal und einem Badezimmer. Ein ausbaubarer Dachboden komplettiert dieses Ensemble. Eine 200 m² große Scheune bleibt nutzbar, viele Möglichkeiten! Gîtes, Events, Garage usw. Garten, Nebengebäude, XXL-Parkplatz und Weiden vervollständigen diesen charaktervollen Komplex! Mit hochwertigen Materialien renoviertes Anwesen. Selten zu verkaufen – Eine Gîte: ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein sehr großes Schlafzimmer, das in ein Spielzimmer und einen Schlafbereich umgewandelt wurde. Das Obergeschoss ist ausbaubar. - Eine Scheune von ca. 200m². Garten und Weide auf mehr als einem Hektar. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,76% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7085332
Makler Referenz: 340939348826
Region: Pas-de-Calais
in der Nähe von: Bazinghen
Objekttype: Bauernhof
kamers: 9
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 363 m2
Grundstücksfläche ca.: 12098 m2
Preis: € 1.490.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
66
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Baude

Makler: Capifrance Baude
Name: Baude
Adresse: 62930 Wimereux Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Bazinghen (Pas-de-Calais)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 104.006
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.980 und € 10.430
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.980 und € 7.450
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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