Bauernhof kaufen Wirwignes, Pas-de-Calais

€ 257.500

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3%.COM IMMOBILIEN, DIE NIEDRIGSTEN GEBÜHREN AUF DEM MARKT, Christelle MERLOT bietet Ihnen ein altes Bauernhaus in der Gemeinde WIRWIGNES, zwischen Boulogne sur Mer (20 Min.) und Desvres (5 Min.), an, das Folgendes umfasst: - Ein zu Wohnzwecken genutztes Haus, bestehend aus einer großen Wohn-/Essküche (39 m2) mit Holzofen aus dem Jahr 2021, 3 Schlafzimmern (15/13/12 m2), einem Badezimmer mit WC, einem ausbaubaren Dachboden von 40 m2, 2 Kellern. Im Badezimmer und am Boden des Hauptraums sind Arbeiten zu erwarten. - Ein 140 m2 großer Hangar, der als Restaurant ,,La Terrasse des Bois' betrieben wird und Platz für 60/70 Gäste bietet, mit Küchen-/Barbereich und 150 m2 großer Holzterrasse, Dusche/WC sowie 2 angrenzenden Nebengebäuden (12/13 m2) - Eine 90 m2 große Werkstatt mit einem Zwischengeschoss, das als Garage dient - 3 weitere Nebengebäude mit 18 m2 sowie ein Hühnerstall - Ein bewaldeter Garten sowie eine 24 m2 große Musikbühne, 15 Parkplätze und ein mit Wasser und Strom versorgter Standort für Busse. Daher kann diese Immobilie auch mit der Möglichkeit einer Übernahme des Busses und des Betriebsvermögens angeboten werden. Je nach Zielort Ihres Projekts sind Arbeiten erforderlich: Gîtes, Gästezimmer, pädagogischer Bauernhof oder anderes ... Sie wünschen sich eine Veränderung, eine professionelle Umgestaltung, Ruhe und Raum ... Besuchen Sie uns, um sich ein Bild zu machen, sich selbst ein Bild zu machen!! Für weitere Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie Christelle unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , Immobilienmakler RSAC Nr. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) in Boulogne sur Mer.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7053049
Makler Referenz: 474_V5670059538
Region: Pas-de-Calais
in der Nähe von: Wirwignes
Objekttype: Bauernhof
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 110 m2
Grundstücksfläche ca.: 3826 m2
Preis: € 257.500

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
223
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler: 3 pourcent
Name: nicht verfügbar
Adresse: 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Wirwignes (Pas-de-Calais)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 19.210
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 515 und € 1.803
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 515 und € 1.287,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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