Bauernhof kaufen Brouilla, Pyrénées-Orientales

€ 904.000

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Entdecken Sie dieses wunderschöne Bauernhaus mit einer Fläche von über 320 m², das Charme und Modernität vereint und im Herzen eines typisch katalanischen Dorfes mit Blick auf die Alberes und den Canigou liegt (15 Minuten von den Stränden entfernt und in der Nähe von Spanien). Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einem außergewöhnlichen Zustand und wurde vollständig und sorgfältig renoviert, wobei sein authentischer Charakter erhalten blieb und gleichzeitig moderner Komfort mit einem sehr gut gestalteten Außenbereich, Garten, Swimmingpool und 4 Parkplätzen geboten wurde. Das Bauernhaus umfasst 4 hervorragende, eigenständige (Wasser, Strom) möblierte Ferienhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 92, 83, 94 und 50 m², 9 Schlafzimmer mit Ankleideräumen, 5 Duschräumen, 5 WCs und großen Wohnzimmern, Klimaanlage mit Abluftkanälen, Glasfaser, Garage von ca. 44 m², ein externes Nebengebäude (Waschküche, Küche, Duschraum, WC). Alle sind geschmackvoll eingerichtet und komplett ausgestattet und bereit, Gäste willkommen zu heißen. Diese Ferienhäuser sind derzeit das ganze Jahr über geöffnet und stellen eine sehr gute Gelegenheit für alle dar, die ihr Leben ändern und in den Bereich der Touristenunterkunft einsteigen möchten. Genießen Sie eine ruhige und entspannte Umgebung, ideal zum Aufladen Ihrer Batterien. Jedes Cottage verfügt über eine schöne Terrasse. Für Grillabende ist ein Bereich für Planchas reserviert. Das Anwesen verfügt außerdem über einen schönen, beheizten, sicheren und nicht einsehbaren Swimmingpool, der mit einem pH-regulierenden Wasserrecyclingsystem ausgestattet ist und sich perfekt zum Entspannen an heißen Sommertagen eignet. Darüber hinaus verleiht die atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge und den majestätischen Canigou diesem Ort einen Hauch von Magie. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses außergewöhnliche Bauernhaus ist eine seltene Gelegenheit in der Gegend. Ob Sie dort wohnen oder in ein touristisches Projekt investieren möchten, diese Immobilie wird Ihre Erwartungen erfüllen. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie bitte umgehend Kontakt mit uns auf!! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) »

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7047669
Makler Referenz: 66059368854
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Brouilla
Objekttype: Bauernhof
kamers: 17
Schlafzimmer: 10
Wohnfläche ca.: 320 m2
Grundstücksfläche ca.: 607 m2
Preis: € 904.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
103
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Selection Habitat

Makler: Selection Habitat
Name: nicht verfügbar
Adresse: Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Brouilla (Pyrénées-Orientales)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 63.689
Grundsteuer € 3.090
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.808 und € 4.520
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Bauernhof Brouilla, Pyrénées-Orientales, Referenz: 66059368854

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