Bauernhof kaufen Uxeau, Saône-et-Loire

Für einen deutlich reduzierten Preis von 217.500 € kann dieses burgundische Bauernhaus mit seiner fantastischen Aussicht, absoluter Privatsphäre und Ruhe zu Ihrem Traumhaus werden. Nach einer gründlichen Renovierung des Wohnbereichs ist es bezugsfertig und Sie können die restlichen Räume und das Grundstück ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestalten und einrichten.

Angebot:

Das Bauernhaus liegt absolut abgeschieden, ruhig und am Ende einer asphaltierten Straße nahe der Grenze zwischen den Departements Nièvre und Saône-et-Loire. Es ist leicht erreichbar, alle Annehmlichkeiten sind nur 5 km entfernt. Es verfügt über ein schönes Privatgrundstück von über 8.000 m², mehrere geräumige Nebengebäude und einen Zugang zum Wald, der nur wenige hundert Meter entfernt ist. Seine Lage auf 350 Metern Höhe bietet einen außergewöhnlichen Blick bis zu den Juragipfeln und bei klarem Wetter sogar bis zu den Alpen.

Die Gebäude:

Das Hauptgebäude misst ca. 28 x 9 Meter. Die Wohnfläche beträgt ca. 96 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine halboffene Küche mit großzügigem Essbereich, eine Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Flur und eine Treppe zum ersten Stock. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Dachboden, der über eine separate Außentreppe erreichbar ist.

Das Hauptgebäude verfügt außerdem über einen Lagerraum mit hoher Decke (ideal für die Unterbringung eines Wohnmobils oder Wohnwagens), drei Ställe und zwei angeschlossene Lager-/Werkstatträume. Auf dem Gelände befinden sich außerdem ein abschließbarer Schuppen (in zwei Abteile unterteilt), eine Doppelgarage und ein Holzlagerschuppen. Angrenzend befindet sich eine 0,5 Hektar große Wiese.

Technische Details:

Doppelverglasung; Kamin mit Speckstein-Holzofen; Küche mit eingebautem Backofen und Induktionskochfeld; Badezimmer mit geräumiger Dusche, Toilette, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine; neue Elektroinstallation; Drehstrom; Glasfaser-Internet; 50 cm dicke Wände; teilweise freiliegende französische Balkendecke; Böden, Decken und Wände mit natürlichen Materialien (Holzfaser) isoliert.

Kurz gesagt, hier können Sie das genießen, was wir nur noch selten erleben: Ruhe, Weite und Natur. Darüber hinaus die wunderschöne Hügellandschaft, in der im Herbst und frühen Frühling Morgennebel im Tal hängt und wo Stress ein unbekanntes Phänomen ist.