Bauernhof kaufen Lhomme, Sarthe

€ 155.150

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ZU VERKAUFEN: Landhaus von 150 m² in der Nähe von La Chartre-sur-le-Loir. Ideal gelegen, 3 km von Lhomme, einer charmanten Stadt mit Bäckerei, Lebensmittelgeschäft, Schule und Postagentur, und nur 2 km von La Chartre-sur-le-Loir entfernt Dieses Landhaus bietet eine ruhige Wohnumgebung 40 Minuten von Le Mans entfernt. Es bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen, ein Esszimmer mit Kamin, eine Einbauküche, 3 oder 4 Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss, und ein zusätzliches Zimmer, das je nach Bedarf eingerichtet werden kann. Zwei helle Veranden bieten Platz zum Entspannen und Bewundern des Gartens. Das Anwesen verfügt außerdem über drei Garagen, von denen eine geschlossen ist. Auf einem Grundstück von 5.380 m² ist dieses Haus ideal für Naturliebhaber, mit der Möglichkeit zur Gartenarbeit oder zur Anlage eines Gemüsegartens. In puncto Komfort profitiert es von einer effizienten Heizung mit einem Holzofen, neuen Heizkörpern aus dem Jahr 2019, Doppelverglasung, die 2021 und 2022 installiert wurde, und einer Klärgrube, die seit 2021 den Standards entspricht. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz, dieses Haus vereint Charme und Ruhe bei gleichzeitiger Nähe zu Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie mich umgehend für einen Besuch. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6999242
Makler Referenz: 340931641547
Region: Sarthe
in der Nähe von: Lhomme
Objekttype: Bauernhof
kamers: 7
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 150 m2
Grundstücksfläche ca.: 5380 m2
Preis: € 155.150

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
260
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Martin

Makler: Capifrance Martin
Name: Dominique Martin
Adresse: 72340 La Chartre Sur Le Loir Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Lhomme (Sarthe)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 12.168
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 310 und € 1.086
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 310,30 und € 775,75
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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