Bauernhof kaufen Labruguière, Tarn

In der Nähe aller Annehmlichkeiten und eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung liegt dieses renovierungsbedürftige Bauernhaus am Rand eines friedlichen Wohngebiets in Payrin-Augmontel. Es bietet eine angenehme Wohnatmosphäre, nur wenige Minuten von Geschäften, Schulen und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt.Auf einem Grundstück von etwa 2 Hektar, bestehend aus einer ebenerdigen Fläche und einem bewaldeten Teil, der zu einem Bach hin abfällt, umfasst die Immobilie mehrere Gebäude:- Ein geräumiges Haupthaus mit großem Wohnbereich, offener Küche und Wohnzimmer, 4 Schlafzimmern und 4 Duschbädern.- Ein ehemaliger Schafstall und eine Steinscheune, beide mit großem Ausbaupotenzial.- Eine Garage mit Strom- und Wasseranschluss.- Eine vollständig zu renovierende Wohnung, ideal für ein Mietprojekt, Gästeunterkunft oder zusätzlichen Familienraum.Das gesamte Anwesen benötigt Renovierungs- und Aufwertungsarbeiten, wodurch sich die Möglichkeit bietet, sein volles Potenzial auszuschöpfen und es zu einem individuell gestalteten, komfortablen Wohnort zu machen.Besondere Vorteile:* Geschützte, natürliche Umgebung* Großzügige Innen- und Außenflächen* Natursteincharme und traditioneller Charakter* Mehrere Nebengebäude mit zahlreichen NutzungsmöglichkeitenRuhige Lage, nur 5 Minuten von Geschäften und 10 Minuten vom Golfplatz Mazamet, La Bruguière und Castres entfernt. bien ici