Stellen Sie sich vor: Sie sitzen auf einer großen Terrasse, umgeben von Stille und mit einem 270°Panoramablick auf die Gebirgszüge SainteBaume und Maures. Genau das bietet Ihnen dieses einzigartige Anwesen, eingebettet in die Hügel oberhalb von Aups. Die ehemalige Hütte wurde komplett renoviert und in ein charmantes Haus verwandelt, inmitten eines fast zwei Hektar großen Waldgrundstücks in einem Naturschutzgebiet. Ein seltener Fund für alle, die der Ruhe und dem Komfort entfliehen möchten. Die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich von ca. 45 m² mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Duschbad mit WC und einem großen, einladenden Wohnzimmer mit modernem Kamin und Klimaanlage. Dank der großzügigen Raumaufteilung lässt sich problemlos ein separater Schlafbereich oder ein Schlafzimmer einrichten. Im Gartengeschoss befindet sich ein zweiter, 27 m² großer, separater Raum mit eigenem Duschbad und WC. Dieser Raum ist ideal, um Freunde zu empfangen, ein ruhiges Büro einzurichten oder als Atelier zu dienen. Und falls Sie ein geräumiges Einfamilienhaus bevorzugen, lässt sich problemlos eine Öffnung zwischen den beiden Ebenen schaffen, um zusätzliche Schlafzimmer zu integrieren. Das Dach wurde kürzlich erneuert, und alle Fenster sind doppelt verglast. Das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen. Mit einem 20.000LiterWasservorrat sind wir komplett autark – ein verantwortungsvoller Lebensstil, der perfekt zum Charakter des Ortes passt. Bitte beachten Sie, dass eine neue Klärgrube installiert werden muss. Der wahre Luxus hier ist die Lage. Man fühlt sich wie am Ende der Welt und ist doch in wenigen Minuten wieder im Zentrum von Aups. Das lebendige Dorf ist bekannt für seine besondere Atmosphäre und bietet alles, was man braucht: Geschäfte, Schulen, Ärzte und ein medizinisches Zentrum. Sie befinden sich am Tor zur Verdonschlucht, etwa eine Stunde von den nächsten Skigebieten und etwas mehr als eine Stunde von den Stränden der Côte d'Azur entfernt. Dieses Anwesen ist ein wahres Highlight für Naturliebhaber oder alle, die eine einzigartige Zweitwohnung in der Region Var suchen. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Delphine METAYER in VILLECROZE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 600428)
